Представляем вашему вниманию уютную трёшку в прекрасном районе новых Химок с развитой инфраструктурой. Квартира в доме после капремонта, утеплен! (5й этаж 9 ти этажного панельного дома 1992 года постройки) Рядом находится лучший лицей РАН. Общая площадь — 69,8 м² (по документам 68,2 м²) + утеплённая лоджия. Жилая — 45,2 м² (комнаты 18,2 / 14,7 / 12,3 м² — все изолированы. выходят на разные стороны) Кухня — 8,4 м². Просторный холл и раздельный санузел. Готовый евроремонт с техникой — кондиционер, тёплый пол в кухне, стиральная и посудомоечная машины, холодильник. Заезжайте и живите. Окна во двор на детскую площадку и беговые дорожки (двор изолирован от шума проспекта) Локация — всё рядом + топ-школа во дворе. Район с супер-развитой инфраструктурой: магазины, поликлиники, фитнес, кафе. Остановка в 5 минутах, до метро «Планерная» и «Беломорская» на транспорте 15 минут, прямой выезд на МКАД, Ленинградское и Новокуркинское шоссе. Очень все удобно! ✨Дом как новый, но цена старая — в 2023 году сделан капитальный ремонт и утепление. Вы не найдёте такого состояния в панельных домах 90-х — экономия на отоплении и комфорт круглый год. Чистейшая юридическая история — собственники с момента постройки дома (приватизация 2008, наследство 2014). 3 взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Без обременений! Вместительная наземная парковка для автовладельцев-это очень важное преимущество среди других объектов. Мебель остаётся — вы получаете не только ремонт, но и базовое оснащение. ⏳ Не ждите — звоните или пишите! Пришлю актуальные фото, организую показ в удобное время. Номер объекта: #5/548501/23361