КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ · Общая площадь массива: 62,74 га (627 400 кв.м) · Категория земель: Земли населённых пунктов · Разрешённое использование: Для комплексного жилищного строительства · Максимальная нагрузка: 5,44 МВА. · Один собственник — ООО · Обременения: отсутствуют (не зарегистрированы). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ · Клинский район — развивающееся направление, востребованное у покупателей жилья · Хорошая транспортная доступность (Новорижское / Ленинградское направления. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРА ✅ Комплексное жилищное строительство (многоэтажное / среднеэтажное / таунхаусы) ✅ КРТ (комплексное развитие территорий) — масштаб позволяет ✅ Нарезка под ИЖС — высокая ликвидность ✅ Социальная и коммерческая инфраструктура (встроенно-пристроенные помещения) ✅ Поэтапный ввод — массив позволяет запускать очереди ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ? 1. Готовое пятно — не надо собирать участки по частям 2. Отсутствие споров по границам (статус в ЕГРН — «актуальные, ранее учтенные») 3. ВРИ уже под жильё — экономия времени на изменениях 4. Нет зарегистрированных обременений в реестре прав 5. Подходит под ипотеку / эскроу (юридически чисто) 6. Рост спроса на жильё в ближнем ПодмосковьеНомер объекта: #5/548548/23361