Имущественный комплекс 17225 м2 - Шафировский проспект 17к1

Предлагаем Вашему вниманию имущественный комплекс, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, дом 17. Комплекс обладает выгодным местоположением — первая линия крупной транспортной магистрали в Красногвардейском районе города, недалеко от кольцевой автодороги (расстояние до КАД составляет всего 2 километра). Состав комплекса:Комплекс включает в себя следующие элементы: 12 объектов недвижимости, общая площадь которых составляет 17 225 квадратных метров.Два земельных участка, предоставленных в аренду сроком на 49 лет:Земельный участок площадью 2 435 кв.м. с видом разрешенного использования (ВРИ) для размещения военных объектов.Земельный участок площадью 36 916 кв.м. с ВРИ для обеспечения внутреннего правопорядка.Описание инфраструктуры комплекса:Административные здания и складские помещения обеспечивают оптимальные условия для ведения бизнеса.Парковочная зона и три отдельных въезда на территорию позволяют удобно организовать движение транспорта и доступ грузового автотранспорта.Наличие собственной трансформаторной подстанции мощностью 540 кВт, с возможностью увеличения мощности под любые потребности арендаторов и покупателей.Система водоснабжения и канализации функционирует исправно, гарантированная подача холодной воды составляет 67,79 кубических метра в сутки.Функционирующая пожарная сигнализация, требует обслуживания.Для отопления требуются дополнительные инвестиции согласно техническим условиям.Объект круглосуточно охраняется службой безопасности, установлена система видеонаблюдения.Инфраструктура и транспортная доступность:Вблизи комплекса развита промышленная и производственная инфраструктура, присутствуют торговые центры, автозаправочные станции и другие необходимые объекты. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью магистральных дорог и возможностью быстрого подъезда к объекту как на автомобиле, так и общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка расположена на проспекте Непокоренных, примерно в 957 метрах от комплекса. Оптимальное использование:Объект подходит для организации различных видов деятельности: Бизнес-парка;Логистического центра;Производственных предприятий.Желаемая  схема покупки путем приобретения 100% долей специального юридического лица (SPV). ​​​​​​​Это предложение идеально подойдет инвесторам и предпринимателям, заинтересованным в развитии крупных коммерческих проектов с высокой перспективностью и стабильностью доходности. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.