Основное
| Номер лота: |
562952 |
| Цена: |
Р 82 000 000 |
| Категория: |
Торговые помещения (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Новая Басманная ул, 31стр1 |
| Общая площадь: |
471.30 |
|
Объект расположен в Центральном административном округе г. Москвы, район Басманный.
Нежилое помещение занимает первый этаж и подвал жилого дома в подвале есть окна.
Жилой дом — построен в 1914 году, имеет 7 этажей и подвал. В доме всего 45 квартир, площадь жилых помещений 7 339 м2, нежилых помещений 2 265 м2.
Общая площадь помещения — 471,3 м2.
Подвал — 230 м2.
1-й этаж — 241,3 м2.
Арендопригодная — 428 м2.
Назначение– торговое, услуги, офис.
Удаленность от метро:
1 км до станции метро «Красные Ворота».
0,9 км до станции метро «Бауманская».
Окружение — жилой/офисный район, плотность населения выше среднего.
Вход в помещение — 1-го этажа и подвала отдельный со стороны двора.
Парковка стихийная.
Коммуникации — центральные.
Высота в помещении — 2,8-3,0 м.
Электрическая мощность — 40 квт.
Отделка — сделан ремонт.
Продажа по Дкп от юр. Лица (Ндс не облагается).
Кадастровая стоимость помещения — 64 210 792 р.
Обременений и ограничений нет.
Объект сдан в аренду на 95% — 9-и арендаторам, средняя арендная плата:
|
