Комната 16.4 кв. м. в центре города

Артикул: 543647 ⚡ Продается просторная комната 16,4 кв.м. с личным балконом в центре Калуги по адресу: Московская улица, 193к2, Калуга. Это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное и выгодное жилье в самом сердце города. Комната расположена в кирпичном доме 1970 года постройки на тихом 3 этаже. Главное отличие — наличие собственного балкона, что делает этот вариант уникальным среди аналогичных предложений в общежитиях. Простор и удачная локация позволяют создать уютное пространство для жизни. ✅ О комнате Площадь 16,4 кв. м. дает возможность комфортно зонировать пространство на кухонную и спальную зоны. Комната продается под ремонт, что позволяет вам создать дизайн полностью под свои вкусы и предпочтения. Это единственная комната на этаже с личным балконом площадью 2,5 кв. м. ✅ О доме Комфортный 3 этаж пятиэтажного кирпичного дома, который недавно прошел капитальный ремонт. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло зимой. Дом находится в ухоженном состоянии, что подтверждается чистотой в подъезде и на этаже. ✅ О местах общего пользования Места общего пользования находятся в идеальном состоянии. Весь этаж и даже подъезд выложены плиткой. Жильцы соблюдают чистоту и регулярно меняют сантехнику. На этаже расположены два санузла, душевая и ванная комнаты, а также общая кухня. ✅ Характеристики дома -Тип дома: кирпичный. -Год постройки: 1970. -Этажность: 5. Этаж: 3. -Площадь комнаты: 16,4 кв. м. -Балкон: 2,5 кв. м. (личный). -Санузел: два санузла на этаже, душевая и ванная комнаты. -Кухня: общая на этаже. ✅ Юридическая чистота Юридическая чистота гарантирована: нет обременений и долгов. Сделка проходит прозрачно и безопасно. ✅ О районе Московская улица — это одна из самых выгодных локаций среди городских общежитий. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Это центр города, где всё необходимое всегда под рукой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Гимназия № 19 г. Калуги - 163 м (≈2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 17 - 369 м (≈5 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Калужский филиал - 399 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 531 м (≈7 мин.) -Калужский индустриально-педагогический колледж - 597 м (≈8 мин.) -Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А. Т. Карпова - 613 м (≈8 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 692 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад № 64 Золотая рыбка - 111 м (≈1 мин.) -Детский сад № 41 Ивушка - 165 м (≈2 мин.) -Детский сад № 49 Белочка - 236 м (≈3 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 209 м (≈3 мин.) -Магнит - 301 м (≈4 мин.) -Глобус - 343 м (≈5 мин.) -Верный - 376 м (≈5 мин.) -Fix Price - 407 м (≈5 мин.) -Дикси - 444 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 4 - 248 м (≈3 мин.) -Спектр Диагностика - 459 м (≈6 мин.) -Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 490 м (≈6 мин.) -Соло Доктор - 504 м (≈7 мин.) -Клиника Здоровья - 532 м (≈7 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 248 м (≈3 мин.) -Максавит - 253 м (≈3 мин.) -Ваш целитель - 271 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Кристалл лофт - 289 м (≈4 мин.) -Арлекино - 377 м (≈5 мин.) -Московский - 403 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Киокусинкай - 140 м (≈2 мин.) -Федерация Айкидо и Джиу-Джитсу - 142 м (≈2 мин.) -Кентос - 327 м (≈4 мин.) -Левита - 367 м (≈5 мин.) -Grand Fitness - 369 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пепперс Пицца - 263 м (≈3 мин.) -Городок - 279 м (≈4 мин.) -ПуШка - 280 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 203 м (≈3 мин.) -5Post - 206 м (≈3 мин.) -Ozon - 219 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 306 м (≈4 мин.) -Отделение почтовой связи № 248021 - 328 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Московская площадь» - 126 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 5, 6 Автобус: 2, 61, 95, 97, 98, 91 Маршрутное такси: 90 -«Машзавод» - 247 м (≈3 мин.) -«Улица Карла Либкнехта» - 356 м (≈5 мин.) ☎ Не упустите свой шанс стать владельцем комфортного жилья в центре Калуги! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Количество подобных предложений с личным балконом ограничено. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.