Объект 540987

Продается теплый и ухоженный дом. Идеальный вариант для большой семьи или инвестора! Дом на двух хозяев с возможностью выкупа второй части. Транспорт: 10 минут до города, удобный подъезд с двух сторон (зимой чистят), остановка в 10 минутах пешком. Главная особенность: · Вариант для семьи: Прямо сейчас вы живете в своей части, а вторая — для родственников или гостей. · Вариант для расширения: Есть возможность выкупа второй половины с последующим объединением в единое просторное владение (общая площадь тогда составит более 200 кв.м. + 10 соток земли). Характеристики дома: · Общая площадь: 102 кв.м. Этого достаточно, чтобы не чувствовать тесноты. · Земельный участок: 5 соток (своя территория под огород или зону отдыха). · Материал стен: Шлакоблок (постройка 2000 г.) — надежный каркас. · Состояние фасада и кровли: Дом утеплен и обшит качественным сайдингом (4 года назад). Крыша капитально обновлена 5 лет назад — забыли о протечках. · Окна: Современные пластиковые стеклопакеты (сохраняют тепло). Коммуникации и ремонт · Водоснабжение Центральное (огромный плюс — не нужно бурить скважину и качать насосом). · Установлен бойлер. · Запланирована газификация района — в перспективе подключите газ и снизите расходы на отопление. · Санузел: Раздельный (туалет и ванная). Ванная комната отделана кафелем — аккуратно и гигиенично. Планировка внутри (102 кв.м): · 1 этаж: Просторная гостиная (для приема гостей), уютная кухня, раздельные туалет и ванная, а также кладовая для запасов. · Спальни: 2 отдельные спальни. · Цокольный этаж — гордость дома! Здесь настоящий рай для хозяина: · Гараж (машина под крышей). · Погреб (для солений и овощей). · Два просторных помещения для хранения инвентаря, зимней резины, велосипедов и другой дачной техники. Инфраструктура (Всё рядом!) Пешком, не заводя машину: · Продукты: 8 минут — Мария Ра, Магнит, Андреич. · Сад/дача: Садовый магазин. · Заправка: Лукойл. · Школа: №37 (13 минут ходьбы). · Остановка: 10 минут. Почему стоит посмотреть прямо сейчас? 1. Въезжай и живи: Вам не нужно делать ремонт, утеплять фасад или менять окна — всё уже сделано. 2. Экономия на воде: Центральный водопровод дешевле и надежнее скважины. 3. Перспектива роста цены: Как только подведут газ, стоимость дома вырастет. Сейчас — пик выгодной покупки. 4. Функциональный подвал: Освобождает жилую площадь от хлама и заменяет отдельный гараж. Звоните! Покажем дом в любое удобное время. Договоримся о выкупе второй части на индивидуальных условиях. Юридическая информация: · 2 взрослых собственника. · Чистая история, без обременений. ·Полное юридическое сопровождение сделки. · Поможем с одобрением ипотеки на самых выгодных условиях. #продажадома #домнамирной #домсгаражом #домспогребом #домна2хозяев #расширениедома #купитьдом #домвновосибирске #дом102м2 #дом5соток #участок5соток #шлакоблочныйдом #утепленныйдом #сайдинг #крышановая #пластиковыеокна #центральнаявода #бойлер #ваннаявкафеле #цокольныйэтаж #гаражвдоме #рядомшкола #школа37 #рядоммагазины #марияра #магнит #лукойл #хорошаядорога #чистятзимой #10минутдогорода #развитаяинфраструктура #пешкомдомагазина #домвцентре #домподключ #невложений #заезжайиживи #перспективагазификации #домвыгодно #покупкадома #идеальныйдом #просторныйдом #продажадома #домнамирной #дом102м2 #участок5соток #шлакоблочныйдом #утепленныйдом #центральнаявода #домсгаражом #домспогребом #гаражвдоме #рядомшкола #школа37 #10минутдогорода #развитаяинфраструктура #заезжайиживи #перспективагазификации #домна2хозяев