Основное
| Номер лота: |
562811 |
| Цена: |
Р 55 000 000 |
| Категория: |
Торговые помещения (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
3-я Ямского Поля ул, 9к2 |
| Общая площадь: |
234.00 |
|
Продается
Коммерческое помещение 233,7м2
с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence.
3-я, улица Ямского поля, 9, корпус 2.
М. Белорусская (5 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, Ттк.
Два стабильных арендатора:
1. Яндекс Лавка (цоколь — отдельный вход) занимает 176,4 кв. М. — договор на 5 лет до 2027 года.
2. The Penny Yard (1 этаж — отдельный вход) занимает 50 кв. М. — мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров.
Арендная прибыль 4,2 млн/год.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки.
В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.
Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 кВт.
Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение.
Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое.
Условия продажи
Продажа по Дкп.
Собственник юридическое лицо,
Цена: 55 000 000 рублей.
По всем вопросам и просмотру звоните!
|
