Свободного назначения, 53 м²

53 метров свободного назначения на первом этаже в жилом комплексе «Архитектор». — ваш бизнес уже в двух шагах от клиента. Аренда помещения с действующим стандартным ремонтом позволяет запуститься сразу после подписания договора. Вам не придется тратить время и бюджет на черновую отделку — заходите, расставляйте мебель и начинайте зарабатывать. Локация выбрана не случайно: это оживленный район с плотным пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой. Непосредственная близость к остановкам общественного транспорта и крупным магистралям гарантирует постоянный поток посетителей, даже без дополнительной рекламы. Для клиентов, приезжающих на личных автомобилях, в шаговой доступности предусмотрены парковочные карманы, что особенно важно для бизнеса с высокой посещаемостью. Первый этаж с отдельным входом обеспечивает максимальную видимость витрины и независимость от графика работы соседних арендаторов. Инфраструктура здесь работает на ваш доход: рядом расположены отделения банков ВТБ и Сбербанк, что привлекает финансово активную аудиторию, готовую к покупкам. В соседних зданиях функционируют аптечная сеть «36,6» и продуктовый супермаркет «Пятерочка», создавая мощный сопутствующий трафик — покупатели из этих точек часто заходят и к вам. Если ваш формат предполагает «якорного» партнера, вас поддержит расположенный неподалеку офис «Магнита» и популярная кофейня «Кофемания», вокруг которых всегда многолюдно. Для сотрудников и посетителей всегда открыты двери ресторана быстрого питания «Вкусно — и точка», что решает вопрос обедов и делает локацию еще более привлекательной. Не менее важна развитая социальная инфраструктура: через дорогу находятся школа и детский сад. Расположение: - помещение находится между аптекой 36,6 и супермаркетом «Пятерочка». - интенсивный пешеходный трафик. - рядом автомобильная парковка. - отдельный вход с улицы, есть место для размещения вывески и наружной рекламы. - чистовой ремонт. - действующая система кондиционирования и вентиляции. - высота потолков — 5 м. - расположено на 1 этаже. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Усн. Депозит 1 месяц. Каникулы обсуждаются индивидуально.