Ресторан, Кафе, Общепит на Садовом кольце 427 м²

  Отдельно стоящее двухэтажное здание с сетевым арендатором — ирландский паб «Buddy mcdaniel» по адресу: ЦАО, Москва, ул. Валовая 3.  Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. Объект находится в окружении административных, жилых, учебных заведений, рядом с метро «Павелецкая». Описание: двух этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж — 230 м2, мансарда — 197 м2. Высота потолков: 1 — этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м.  Коммуникации: центральные, Газ. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки Tion. Количество эл. Энергии 100 квт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, Ври — общественное питание. Арендатор: Ирландский паб «Buddy mcdaniel», договор аренды на 5 лет от 18.12.2023 г., Мап: 2 160 000 рублей к/у, безусловная ежегодная индексация 8%. Стоимость объекта: 250 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 585 480 рублей. БЕЗ КОМИССИИ!