ПСН, 519 м² Новые Черемушки, магазин, ресторан

Первая линия улицы Гарибальди. Густонаселенный район, пешая доступность от метро Новые Черемушки. Торгово-офисное окружение. Нежилая пристройка к жилому дому. Помещение свободного назначения 519 кв. М. Электрическая мощность 265 квт. Хвс и Гвс центральные. 4 отдельных входа, два с фасада и два с торца. Удобный подъезд для погрузки-разгрузки. Главный вход с фасада оборудован пандусом. Наличие прилегающей территории для организации летней веранды или стоянки курьеров/велопарковки, в зависимости от вида деятельности. Несколько мокрых точек. Вент каналы в том числе для организации кухни или торговли. Свободная, преимущественно открытая планировка, мало несущих конструкций, существующие перегородки легко демонтируются. Высота потолка основной площади (торгового зала) 3,8 м. Доступ 24/7. Удобный подъезд для разгрузки. В разное время эксплуатировалось под продовольственный магазин и ресторан. Актуальный план после переустройства сбера 466,6 кв. М., план продовольственного магазина до переустройства 518,8. Освобождается 1 сентября. Переменная часть аренды: коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Усн.