Сдаётся помещение под магазин,кофе,табак,пекарня,аптека.

Готовый бизнес с первого дня: сдавайте в аренду собственное коммерческое помещение на первом этаже площадью ровно 26 квадратных метров, которое уже сейчас приносит вам доход. Это идеальный актив для тех, кто ищет надёжное вложение с мгновенной отдачей: вам не нужно ждать ремонта или искать первых клиентов. Вы получаете ликвидный объект в центре городской жизни, где каждый метр работает на ваш карман. Особого внимания заслуживает местоположение: вокруг уже сформирована плотная жилая застройка с высоким трафиком, а значит, ваш арендатор будет обеспечен постоянным потоком покупателей. Рядом находятся продуктовые супермаркеты, аптеки и отделения банков, что привлекает посетителей, которые заодно заходят и в соседние магазины. Более того, на расстоянии пяти минут ходьбы расположены остановки общественного транспорта, что гарантирует высокую проходимость как в будни, так и в выходные. Состояние помещения сейчас с стандартным ремонтом, что является большим плюсом для предпринимателя. Арендатору не потребуется вкладывать десятки тысяч в отделку — достаточно легкого косметического обновления или перепланировки под розничную торговлю. Вы уже сейчас можете демонстрировать объект потенциальным арендаторам, не тратя время и бюджет на строительные работы: белые стены, ровный пол и исправные коммуникации создают идеальную стартовую площадку. Первый этаж — это отдельное преимущество, которое высоко ценится в сегменте малого бизнеса. Отдельный вход и витринное остекление позволяют разместить яркую вывеску, привлекающую внимание прохожих. Такое расположение идеально подходит для продуктового магазина шаговой доступности, небольшой пекарни, кофейни или пункта выдачи интернет-заказов. Инфраструктура района заслуживает отдельного упоминания: здесь есть всё для комфортной работы персонала и привлечения клиентов. В шаговой доступности — круглосуточные парковки, что критически важно для доставки товаров. Рядом работают стоматология, салоны красоты и фитнес-клуб, чьи посетители часто становятся покупателями в соседних магазинах. Не забыта и социальная составляющая: детские сады и школы создают дополнительный утренний и вечерний трафик. Площадь в 26 квадратных метров — это оптимальный размер для эффективного бизнеса без переплаты за лишние метры. Вы платите налоги и коммуналку только за то пространство, которое реально приносит прибыль. Такая компактность позволяет сдавать объект по ставке выше среднерыночной, ведь арендатор экономит на аренде, не теряя в функциональности. Данное помещение уже сейчас готово к передаче новому владельцу, который может как продолжать сдавать его в аренду, так и использовать для собственного дела. Благодаря стандартному ремонту вы получаете гибкость: можно быстро перепрофилировать объект под любой формат без согласования капитальных изменений. В текущих экономических условиях это наиболее ликвидный актив, который защищает ваши деньги от инфляции. Аренда здесь стабильна и прогнозируема: спрос на небольшие торговые точки в спальных районах только растёт. Магазины у дома открываются всё чаще, так как люди ценят возможность купить хлеб или лекарства, не выезжая в центр. Вы не зависите от одного арендатора — при желании легко переориентируетесь на другой профиль, будь то служба доставки цветов или мастерская по ремонту обуви. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить прозрачность сделки. Помещение свободно для показа в удобное для вас время, а все документы проверены юристом. Ваш будущий доход начинается здесь — не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости с гарантированной окупаемостью.