Продажа комнаты в 1-к квартире, 12  кв.м., 3/5 этаж

Артикул: 541762 ⚡ Продаётся комната 12 кв.м в общежитии по адресу: г. Калуга, улица Пестеля, дом 8 Это не просто комната — это ваш ключ к жизни в самом сердце Калуги. Компактное и функциональное пространство в кирпичном доме 1976 года постройки, где каждый квадратный метр продуман для комфорта. Здесь вы будете в центре событий, но при этом сможете наслаждаться тишиной и уютом. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет быть рядом со всей необходимой инфраструктурой. ✅ О комнате  Просторная комната площадью 12 кв.м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков и удачная планировка позволяют организовать пространство по вашему вкусу. Это отличная база для первого собственного жилья или надёжный актив для сдачи в аренду. ✅ О доме  Кирпичный дом 1976 года постройки — это проверенная временем надежность. Кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно ценно в общежитии. Дом находится в удовлетворительном состоянии, капитальные конструкции крепкие, а район давно сформировался и благоустроен. Центр Калуги — это особая атмосфера. В шаговой доступности сосредоточена вся городская жизнь: от исторических улочек до современных торговых центров. Район улицы Пестеля славится своей развитой инфраструктурой: здесь вы найдете и уютные кафе, и продуктовые рынки, и парки для прогулок. Транспортная доступность на высоте — до центральной площади можно дойти пешком за 10-15 минут. При этом здесь достаточно зелени и нет ощущения перенасыщенности, что делает жизнь комфортной и размеренной. Вы будете жить в месте, где история встречается с современностью, а все необходимые маршруты замыкаются на вашем доме. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Калужская школа-интернат № 5 имени Ф.А. Рау - 377 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 23 - 393 м (≈5 мин.) -Гимназия № 24 - 598 м (≈8 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 628 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 15 - 629 м (≈8 мин.) -Калужский техникум электронных приборов - 684 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад № 70 Красная шапочка - 75 м (≈1 мин.) -Детский сад № 87 Золушка - 257 м (≈3 мин.) -Детский сад № 50 Алёнушка - 364 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Океан - 158 м (≈2 мин.) -Магнит - 171 м (≈2 мин.) -Ярче - 410 м (≈5 мин.) -Ашан - 457 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Теорема Мед - 58 м (≈1 мин.) -Калужский областной клинический онкологический диспансер, отделение рентгенодиагностики - 89 м (≈1 мин.) -Калужская городская больница № 4 имени А. С. Хлюстина - 97 м (≈1 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 106 м (≈1 мин.) -Лаборатория Гемотест - 238 м (≈3 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 132 м (≈2 мин.) -Аптека № 9 - 200 м (≈3 мин.) -Апрель - 260 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Миллениум спорт - 387 м (≈5 мин.) -Космос - 392 м (≈5 мин.) -Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 411 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Наша Хлебница - 92 м (≈1 мин.) -Гуди & Фуди - 183 м (≈2 мин.) -Самая Вкусная Шаурма - 396 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 12 м (≈0 мин.) -5Post - 47 м (≈1 мин.) -Wildberries - 69 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 98 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Торговая база» - 92 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -«Тульская улица» - 221 м (≈3 мин.) -«Улица Пестеля» - 230 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 ☎ Не упустите возможность стать обладателем жилья в престижном центре города! Такие объекты уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой комнаты. Поторопитесь — это лучший вариант для инвестиций или комфортного проживания! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.