3-х комнатная квартира у метро "Горный институт"

Не упустите свой шанс стать собственником тихого, обустроенного, уютного уголка в шумном мегаполисе «Северной столицы». Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира, расположение которой по-своему уникально, в 5-ти минутах ходьбы до станции метро «Горный институт», на Васильевском острове г. Санкт-Петербурга. О ДОМЕ Добротный кирпичный 5-ти этажный дом, постройки 1933 г., в отличном состоянии (в 2025 году произведен капитальный ремонт сантехнических коммуникаций дома - отопление, водоснабжение и канализация). Великолепный благоустроенный и тихий двор имеет регулируемый въезд (установлен шлагбаум) и контролируется системой видеонаблюдения. Во дворе устроена парковка для личного автотранспорта. Надежность, качество и долговечность дома проверена временем, что гарантирует ему в будущем длительный срок службы. Кроме того, особое внимание необходимо обратить на немаловажный фактор – экологичность кирпичных домов. А толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную звуко- и теплоизоляцию помещений внутри квартиры. В доме одна парадная со входом с дворовой территории, установлен новый пассажирский лифт, на площадке этажа две квартиры. Парадная и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке. О КВАРТИРЕ: Квартира двухсторонняя, солнечная с удобной планировкой, площадью 64,1 кв.м. находится на 3 этаже. Изюминка квартиры – большие окна, с широкими подоконниками, на которых можно уютно разместиться с любимой книжкой. Окна кухни и одной комнаты выходят во двор, а двух других на тихую улицу. Высота потолков - 3,5 м. Все жилые комнаты изолированные, площадью: 16,9/16,0/10,5 кв.м., кухня 7,3 кв.м., прихожая 6,9 кв.м., ванная 4,5 кв.м., туалет 2,0 кв.м.. Межкомнатные стены не несущие, возможна перепланировка. Помещения ванны и туалета оборудованы встроенными шкафами. Есть открытая, необустроенная терраса - 22 кв.м. В квартире произведен косметический ремонт из высококачественных материалов. В прихожей, на кухне, в ванной и туалете на полу керамическая плитка. Во всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация дома превосходна. Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, торгово-офисные центры, кафе рестораны, Покровская больница, музей современного искусства «Эрарта» и многое другое. В пешей доступности сад «Василеостровец». Неподалеку современное общественное пространство «Севкабель Порт» – знаковое арт-место, которое открыто круглосуточно и где всегда есть чем заняться и классно провести время или просто прогуляться по набережной вдоль Финского залива, чтобы насладиться прекрасным видом на залив и наблюдать закат. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитая транспортная инфраструктура рядом с домом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро «Горный институт». УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один совершеннолетний собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, отсутствие обременений.