Дом 127 м² на участке 4,2 сот.

Продажа объекта незавершенного строительства в историческом центре города Предлагается к приобретению дом с высокой степенью конструктивной готовности (45%), расположенный в престижной локации исторического центра. Документация оформлена, объект находится в собственности продавца. Все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество) заведены на участок, лицевые счета открыты. Участок полностью подготовлен к строительству: старый дом демонтирован, проведена планировка территории, возведена подпорная стенка, выполняющая функцию фундамента под ограждение. Особого внимания заслуживает фундамент — 202 куб. м монолитного бетона марки М300, армированного арматурой диаметром 14 мм. Бетонная подушка установлена непосредственно на скальное основание с анкерным закреплением, что гарантирует исключительную устойчивость и долговечность конструкции. Стены здания выложены из винтажного советского кирпича с широкой расшивкой как снаружи, так и изнутри. В дальнейшем предусмотрена грунтовка поверхности и декоративная разводка электрики по кирпичу в ретро-стиле. Кладка выполнена в полтора кирпича с применением утеплителя, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Внутренняя планировка включает: просторную спальню, большой санузел, две детские комнаты, малый санузел, вместительную гостиную с зоной под камин, кухню, а также открытую террасу площадью 9 кв. м. Имеется подвал объемом 70 куб. м. Двор забетонирован, под ним оборудовано помещение для котельной. В комплект с объектом передаются: 8 поддонов аналогичного кирпича для возведения столбов забора, входной группы и внутренних перегородок, а также 30 куб. м машукского камня для отделки двора, цоколя и напольной плитки в доме. Приглашаем к осмотру! Будем рады подробно рассказать обо всех деталях, показать участок и ответить на любые вопросы. Звоните в любое удобное время — мы всегда на связи и открыты к доброму диалогу. Этот дом уже ждёт своего заботливого хозяина!