Участок 4 сотки СНТ Язово

Артикул: 542653 ⚡ Идеальный участок для вашего дома в Москве! Городская инфраструктура мегаполиса и тишина загородной жизни. ✨ Продается ровный участок (4 сотки, ИЖС) в СНТ Язово. Это редкая возможность построить капитальный дом с московской пропиской в месте, где не нужно ждать развития района — всё уже работает для вашей комфортной жизни! ⭕ Локация: г. Москва, Новомосковский АО, СНТ Язово (вплотную граничит с районом Южное Бутово). ✅ ОБ УЧАСТКЕ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ЗАСТРОЙКИ: -Площадь и статус: 4 сотки, категория ИЖС (дает полное право на строительство жилого дома и столичную прописку). -Дом для большой семьи: На участке разрешено строительство капитального дома площадью до 158 кв. м. Это эквивалентно двум просторным трехкомнатным квартирам в Москве! Идеальный формат для многодетной семьи, где у каждого ребенка будет своя отдельная комната. -Рельеф: Участок правильной формы с легким естественным уклоном. Это огромный плюс для строительства — обеспечивается идеальный отвод воды, земля всегда будет сухой, а ландшафтный дизайн получится более живописным. -Окружение: Сзади уже построен капитальный дом, соседи живут постоянно. Вы становитесь частью сложившегося, благополучного сообщества. ✅ КОММУНИКАЦИИ (Реальная картина): -Газ: Центральный. -Канализация: Огромный бонус — вдоль участка проходит городская ливневая канализация! Это позволяет абсолютно бесплатно и без технических проблем организовать сброс очищенной воды из вашего будущего локального септика. -Электричество: Столб расположен по границе участка (для заведения на участок потребуется стандартное заключение договора на подключение с МОЭСК/Россети). -Водоснабжение: Заведен центральный водопровод (летний). Для постоянного круглогодичного проживания потребуется обустроить собственную скважину или колодец. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА, СПОРТ И ОТДЫХ: -Всё для детей: В пешей доступности находятся новые московские школы, детские сады и поликлиники. Открыты два новых огромных спортивных комплекса (бассейны, ледовые хоккейные площадки, теннисные корты, футбольное поле). Дети смогут безопасно ходить на секции пешком — вам не придется тратить время на их развозку! -Покупки: Работают все популярные пункты выдачи маркетплейсов, а совсем рядом расположены крупные гипермаркеты: «Глобус», «Лента» и «Азбука Вкуса». -Природа: В шаговой доступности находится шикарная зона отдыха у Черневского пруда. Для вас работают благоустроенные пляжи с шезлонгами, подогреваемые бассейны, зоны барбекю, рестораны, а также прокат сапбордов и лодок. ✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Метро: До станции метро «Бунинская аллея» всего 15 минут пешком! Отличный вариант для тех, кто предпочитает передвигаться без автомобиля. -Наземный транспорт: Остановка автобусов находится в 5 минутах ходьбы. Комфортный выезд в центр столицы. ✅ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -Один взрослый собственник. -Чистая история владения, без споров, долгов и лишних рисков. -Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. ☎ Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ вашего будущего участка. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.