Комната 12,4 кв. м. в блоке

Артикул: 542396 ⚡ Продаётся комната, 12,4 кв. м., по адресу: улица Гурьянова, 10к3, Калуга Перед вами полностью готовый к проживанию вариант — уютная комната в кирпичном доме с хорошей репутацией. Здесь не придётся ничего доделывать: остаётся холодильник и удобная стенка для хранения. Место тихое, соседи — аккуратные и порядочные люди, которые ценят порядок. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и чистое жильё без лишних хлопот. ✅ О комнате  Площадь 12,4 кв. м. — компактное, но функциональное пространство. В комнате после продажи остаётся новый холодильник и небольшая стенка с местами для хранения. Блок рассчитан на 4 комнаты. Соседи — спокойные, чистоплотные люди, поддерживающие места общего пользования в идеальном порядке. Один собственник, без обременений — сделка будет максимально прозрачной и быстрой. ✅ О доме  Кирпичный 5-этажный дом 1980 года постройки. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом расположен в сложившемся жилом массиве, двор ухоженный, рядом — зелёные зоны. Этаж второй — удобный подъём без лифта, но достаточно высокий, чтобы избежать сырости и шума от подъезда. ✅Преимущества района и описание локации  Район улицы Гурьянова в Калуге — это гармоничное сочетание спокойной жилой застройки и развитой инфраструктуры. Здесь нет суеты центра, но при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Вокруг — магазины, аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться за 15–20 минут на автобусе или маршрутке. Рядом — скверы и небольшие парки, где приятно прогуляться в выходной день. Район считается экологически чистым и безопасным, здесь живут в основном семьи с детьми и пенсионеры — атмосфера очень дружелюбная и размеренная. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 305 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 57 Рябинка - 318 м (≈4 мин.) -Детский сад Россиянка, структурное подразделение Вишенка - 348 м (≈5 мин.) -Детский сад Чебурашка - 492 м (≈6 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 550 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный - 114 м (≈2 мин.) -Ярмарка Силикатный - 383 м (≈5 мин.) -Авокадо - 415 м (≈5 мин.) -ВкусноЖить - 417 м (≈6 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 418 м (≈6 мин.) -Пятёрочка - 466 м (≈6 мин.) -Магнит - 477 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -KDL клиника - 176 м (≈2 мин.) -Красный крест - 259 м (≈3 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 270 м (≈4 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 271 м (≈4 мин.) Аптеки -Калугафармация - 113 м (≈1 мин.) -Родник Здоровья - 404 м (≈5 мин.) -АптекаПлюс - 408 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Открытые двери - 175 м (≈2 мин.) -Делерона - 478 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Like - 298 м (≈4 мин.) -Dejavu - 542 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Прайд - 302 м (≈4 мин.) -Кафе - 668 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 180 м (≈2 мин.) -Wildberries - 185 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248029 - 298 м (≈4 мин.) -5Post - 454 м (≈6 мин.) -Яндекс Маркет - 459 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Клуб» - 137 м (≈2 мин.) -«Улица Гурьянова» - 473 м (≈6 мин.) -«Станция Азарово» - 551 м (≈7 мин.) ☎ Не упустите эту возможность! Это редкий вариант — комната с реально хорошими соседями, без юридических сложностей и с мебелью в подарок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Убедитесь лично, что здесь действительно уютно и спокойно. Ждем вашего звонка! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.