3-к. квартира 57.2 м² ул. Сутырина 18. Всё для семьи в пешей доступности.

Адрес, который говорит сам за себя: г. Киров, ул. Сутырина 18 (7/9 этаж). Это не просто «квартира у завода». Это готовый образ жизни, где у вас есть всё: и своя зеленая набережная для прогулок, и бассейн для детей, и магазины разного ассортимента — и всё это в пешей доступности. Что внутри (57.2 м² — и никаких сюрпризов): · 2 полноценные изолированные спальни + просторная гостиная. Дети делают уроки в тишине, родители смотрят кино — никто никому не мешает. Это не «проходной вариант», а продуманная планировка. · Раздельный санузел — утром без очередей: кто в душ, кто в туалет. Кухня 6,7 м² — компактная, но своя. Всё под рукой, уютно. Состояние: стандартный ремонт, заезд готов. Не нужно сносить стены и жить среди строительной пыли. Хотите — оставляйте как есть, хотите — добавляйте свой стиль (планировка это позволяет). Есть остекленная лоджия. --- Локация — ваш главный актив (проверьте по карте!): Образование (всё рядом): ✔️ Школы №18 и №36 — ребёнок переходит дорогу сам. ✔️ Детские сады №42, 79, 84 — выбор за вами. Здоровье и спорт: ✔️ Бассейн «Авитек» и бассейн для малышей «Нырок» — плавайте круглый год. ✔️ Профилакторий и Северная больница со стационаром — спокойны за здоровье. ✔️ Рядом лыжная база — активные выходные обеспечены. Досуг и культура: ✔️ ДК «Семья», студия детского творчества — кружки и секции. ✔️ Набережная для прогулок — свежий воздух и прекрасные виды без выезда из города. ✔️ Парк и площадь Авитек — место встреч и отдыха. Шопинг и быт: ✔️ «Магнит» — всего 100 метров (хлеб и молоко за 2 минуты). ✔️ «Пятерочка», «Монеточка», «Кировский» и ТЦ «Геозавод» — любой товар рядом. Транспорт: Остановки общественного транспорта 3 минуты от дома, завод «Авитек» и СК «Факел» — всё под боком. Город доступен, но вы живёте в тихом, зелёном районе. Почему эту квартиру стоит посмотреть первой? Потому что здесь уже всё работает: ✅ Юридически чисто — 2 взрослых собственника, без залогов, без арестов, без ограничений. Документы готовы к сделке. ✅ Локация — экономия до 2 часов в день на дороге. ✅ Состояние — живите сразу, преображайте в удовольствие. Показ по предварительной договоренности. Звоните — покажу в удобное время, расскажу про соседей и все нюансы. Ваш новый адрес комфорта — ул. Сутырина, 18. Жду на просмотре!