Срочная продажа уютной двушки в парковой зоне

В  продаже просторная 2-к квартира (42,6 кв. м.). Все ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к сделке. Рядом: детсады 323, 92, частный детсад Жемчужинка; гимназия 64, школа 156; Уфимский художественно промышленный колледж. Выезд на проспект Октября 7 минут, на ул.Российская 3 минуты, 15 минут до Планеты/Сипайлово/озера Кашкадан. Главное преимущество квартиры  — в 2025 г. выполнен капитальный евро-ремонт, с полной заменой всех коммуникаций и электрики, с использованием высококачественных гипоаллергенных материалов, на окнах и лоджии установлены качественные стеклопакеты с антимоскитными сетками. Просторная кухня (6,1 кв.м.), две изолированные комнаты (16,9  и 9,7 кв.м.), закрытая утепленная лоджия (4,6 кв.м.), раздельный санузел, просторный коридор, встроенные шкафы для хранения вещей, бойлер горячей воды. Характеристики объекта: • Дом: 10 этажный, 1992 года постройки. Удобная изолированная планировка комнат, выполнен капитальный ремонт подъезда с заменой лифта.  • Лоджия: Глубокая, просторная, остеклённая и утепленная, со встроенной зоной для хранения.  • Инфраструктура: Продуктовые магазины, наземный паркинг, выход из подъезда в Непейцевский дендрапарк.  Для обеспечения вашей безопасности установлен домофон, кодовая дверь. Квартиру легко купить: -один взрослый собственник -мат капитал не использовался -обременений и долгов нет -вся сумма в договоре полностью По всей квартире  натяжные потолки со светодиодными светильниками, на полу качественный линолеум, стены выровнены под маячок, оклеены итальянскими обоями. В санузлах новая плитка и сантехника, есть водонагревательный бойлер, установлены счетчики на газ и воду,  на кухне встроенный гарнитур, новая газовая плита Индезит, вытяжка, проведен Уфанет.    Из подъезда выход в Непейцевский парк, во дворе организованная парковка с выделенными машино-местами, в подъезде закончен капитальный ремонт с заменой лифта, вынос мусора перенесен на улицу, что является дополнительным условием чистоты.  ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД 12,9%. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, экологию и высокий уровень комфорта, не желая уезжать далеко от центра.