Крепкий дом

Продаётся жилой дом площадью 76 кв. м на ровном, плодородном участке 5,7 соток в хорошей локации города. Улица не проезжая, широкая, с удобным выездом на асфальт, и всё необходимое находится в шаговой доступности: рядом расположены школы №3 и №20, детские сады №18, №19 и №2, магазины, а до остановки общественного транспорта всего две минуты ходьбы; также неподалёку находятся парк и техникум. Дом светлый, ухоженный и чистый, с высокими потолками 2,95 метра, без посторонних запахов и следов содержания животных. В доме душевая и туалет, недавно был сделан ремонт: новая сантехника и плитка, полностью заменены все коммуникации; установлена мощная сплит-система, водонагреватель и котёл, а также остаётся вся мебель и холодильник. Планировка дома включает четыре комнаты, кухню, душевую комнату и санузел с котельной, а также крыльцо; предусмотрено два выхода — главный и дополнительный из котельной на задний двор. Все коммуникации — газ, свет, канализация и водопровод — центральные, выполнена новая врезка и установлены современные трубы; отопление в доме автономное газовое. Во дворе разбит ухоженный огород, где всегда хороший урожай: растёт виноградник, смородина и малина, посажены молодые деревья, которые уже плодоносят. На заднем дворе расположены летняя кухня и сарай, а около дома есть много места для парковки с возможностью быстрого выезда на главную асфальтовую дорогу в любом направлении. Все документы на объект новые и полностью готовы к сделке: имеется межевой план и техпаспорт, дом и земля стоят на кадастре; у недвижимости один взрослый собственник без каких-либо обременений.