Дом на Малинниках

Артикул: 542218 ⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: Зелёная улица, 38, Калуга (мкрн Малинники) Тихий уголок в частном секторе Калуги, где городская инфраструктура сочетается с размеренным ритмом жизни. Дом общей площадью 64 кв. м на участке 6 соток — вариант для тех, кто ценит пространство и удобство расположения без лишнего шума. ✅ О доме Площадь и участок: 64 кв.м  жилого пространства на 6 сотках земли. Территория просторная — хватит места для различных потребностей. Коммуникации: центральные (водоснабжение, канализация, отопление). Отсутствие автономных систем упрощает эксплуатацию. Расположение: частный сектор в спокойном районе города. Близость к центральной улице Тарутинская при минимальном потоке машин. Бонус: бонусом к покупке смежные с участком 20 соток земли в долгосрочную арену (назначение - садоводство и огородничество). ✅ О районе Район сформировавшийся и обжитой: здесь нет ощущения окраины, но при этом сохраняется приватность частного сектора. Зелёная улица находится в стороне от основных транспортных магистралей, что гарантирует тишину во дворе. При этом до ключевых городских артерий — буквально несколько минут. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 485 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 689 м (≈9 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 1097 м (≈14 мин.) Детские сады -Детский сад № 63 Малинка - 191 м (≈3 мин.) -Детский сад № 72 Калинка - 304 м (≈4 мин.) -Детский сад № 94 Забава - 666 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 161 м (≈2 мин.) -Магнит - 352 м (≈5 мин.) -Ярмарка на Тарутинской - 440 м (≈6 мин.) -Ферма - 444 м (≈6 мин.) -Ярмарка Малинники - 453 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 343 м (≈5 мин.) -Городская поликлиника № 8 - 365 м (≈5 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 171 м (≈2 мин.) -Аптека № 13 - 278 м (≈4 мин.) -Магнит Аптека - 322 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Группа оздоровительной гимнастики - 355 м (≈5 мин.) -Варяг - 504 м (≈7 мин.) -Mix Sport - 519 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Блинная сковорода - 434 м (≈6 мин.) -Тандыр на Тарутинской - 651 м (≈9 мин.) -Grill House - 685 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 189 м (≈2 мин.) -Ozon - 218 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 218 м (≈3 мин.) -Wildberries - 269 м (≈4 мин.) -Отделение почтовой связи № 248025 - 385 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Поликлиника № 8» - 370 м (≈5 мин.) -«Улица Валентины Никитиной» - 374 м (≈5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 50 -«Зерновая улица» - 392 м (≈5 мин.) -«Школа № 25» - 449 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 ☎ Приглашаем на просмотр. Убедитесь в удобстве локации и оцените размеры участка лично. Звоните или пишите — ответим на все вопросы, подберем удобное время для осмотра. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.