Кирпичный дом (дуплекс) 211 м² на участке 5,5 соток / Новая Москва, ИЖС

Артикул: 542173 ⚡ Продается великолепный 3-этажный дом (дуплекс) в Новой Москве, полностью готовый к проживанию! Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь, но не готов отказываться от столичной инфраструктуры и прописки. Все готово - вам осталось только расставить мебель и наслаждаться жизнью! ✅ О ДОМЕ: -Площадь: 211 кв. м. -Этажность: 3 этажа. -Материал: Капитальный кирпичный дом с надежным конструктивом. -Ремонт: Выполнен качественный ремонт. Все помещения оформлены в белом цвете, что оставляет простор для вашей фантазии или идеально подходит под современный минимализм. -Обустройство: Установлена кухонная мебель, в которую уже встроены плита и духовой шкаф. Полностью смонтирована вся сантехника. ✅ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: -1 этаж: Просторная светлая гостиная, плавно перетекающая в столовую и далее в кухню. Также на этаже расположен совмещенный санузел, оборудованная котельная и большая подсобная комната с удобным отдельным выходом на улицу. -2 этаж: Две уютные спальные комнаты с собственными балконами и совмещенный санузел. -3 этаж: Еще две полноценные комнаты, санузел и мини-кабинет для удаленной работы. -В доме три санузла: два из них оборудованы душевыми кабинами, один - комфортной ванной. ✅ УЧАСТОК: -Площадь: 5,5 соток (550 кв. м). -Статус: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок правильной формы, полностью выровнен и подготовлен под посев газона. -Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, въездная группа оборудована откатными воротами. ✅ КОММУНИКАЦИИ (все заведены в дом и функционируют): -Газ: магистральный заведен в дом, установлены газовый котел и бойлер. -Электричество: заведено, выделенная мощность 15 кВт. -Водоснабжение: автономное, заведено в дом, функционирует собственная скважина глубиной 87 метров, также на участке есть запасной колодец. -Канализация (водоотведение): заведена в дом, подключена к центральным сетям. -Отопление: помимо радиаторов, по всему первому этажу разведена система теплых полов в два контура. ​​​​​​​✅ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Адрес: г. Москва, Троицкий АО, д. Яковлево, ул. Лесная. Всего 16 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. ​​​​​​​Главный бонус: Ровно в 1 километре от дома начинают строительство новой станции метро. Это гарантирует капитализацию вашей недвижимости в ближайшие годы. ✅ ДОКУМЕНТЫ: -Кристально чистая история, и дом, и земельный участок находятся в собственности (что является большой редкостью для предложений в данном районе). -В собственности более 5 лет. -Никаких ограничений прав и обременений не зарегистрировано. ✅ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ (время указано в минутах ходьбы): Школы и другие образовательные учреждения -Школа № 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Ш-3 - 787 м (≈10 мин.) Детские сады -Школа № 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Д-3 - 937 м (≈12 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 478 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 316 м (≈4 мин.) -Wildberries - 480 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Садовое товарищество» - 356 м (≈5 мин.) -«Поворот на Яковлево» - 363 м (≈5 мин.) -«Яковлево» - 1215 м (≈16 мин.) -«Клубный посёлок Ваутутинки» - 1268 м (≈17 мин.) -«Яковлевская улица» - 1495 м (≈20 мин.) ☎ Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ дома. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» - это безопасное и профессиональное сопровождение сделки.