Объект 544404

Ваша Мечта Ждет Вас: Новый Дом с Видом на Горы под 6% Семейную Ипотеку! Представляем вашему вниманию идеальный дом для круглогодичного проживания, уютного отдыха или выгодной инвестиции в самом живописном уголке Башкортостана! Расположение: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Учалинский, с.п. Тунгатаровский сельсовет, д. Старобалбуково, ул. Школьная. Почему этот дом – это то, что вы искали? Идеально для Семейной Ипотеки: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести дом вашей мечты под невероятные 6%! Живописное Место: Наслаждайтесь прекрасным видом на величественные горы каждый день. Рядом с домом — знаменитое озеро Аушкуль (8 км) и живописная река Уй. Круглогодичное Проживание и Отдых: Дом полностью готов к комфортной жизни в любое время года. Асфальтированный подъезд до самой деревни. Инвестиция: Идеальный вариант для сдачи в аренду или использования в качестве дома отдыха. Особенности Дома, Которые Вас Восхитят: • Надежная Конструкция: Каркасный дом размером 8х8 метров, с террасой 3х8 метров. Утепление пола и крыши 200 мм, стен – 150 мм. Ветровлагозащитная пленка, внешняя обшивка сайдингом короед и сетка от грызунов гарантируют долговечность и комфорт. • Энергоэффективность: Трехкамерные окна с 70-м профилем сохраняют тепло, а экономичный тариф на электричество (3,4 руб.) делает содержание дома очень выгодным. Электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. • Современный Интерьер: Внутри дома – стильная имитация бруса, окрашенная Tikkurila, натяжные потолки со светильниками в стиле лофт, качественный линолеум на полу. • Продуманная Планировка: Просторная кухня-гостиная, две уютные спальни и чердачная комната второй свет создают максимум пространства и света. • Новейший кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, две двуспальные кровати (2х160 см) с новыми матрасами и матрасом на втором свете (2х140 см) уже ждут вас. • Комфортное Отопление: Шесть радиаторов Balu (2 шт. по 2 кВт и 4 шт. по 1,5 кВт) обеспечат тепло даже в самые холодные дни. Отдельный вход в котельную (2,40х3,10 м, высота 2,40 м) – это удобно и безопасно. • Полное Оснащение: Собственная скважина (30 метров) с подогреваемым кабелем и 110-й трубой в пенопластовой скорлупе. Выгребная яма 6,5 кубов. • Безопасность и Коммуникации: Видеонаблюдение по периметру дома, видеодомофон, интернет от МТС и Wi-Fi. Наружные ночники и уличный свет с датчиком движения обеспечивают комфорт в темное время суток. • Бонус для Комфорта: Подготовленный фундамент под баню 5х6 метров с уже заведенными коммуникациями (канализация 110-я рыжая труба + греющий кабель, вода, свет, греющий кабель). Имеются частисно строительные материалы для бани (брус, доски, утеплитель) уже на участке. Инфраструктура: В доступности магазины Пятёрочка, аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это дом-не просто жилье, а готовый бизнес или ваше личное место силы рядом с Нурали Звоните. Рассмотрим обмен на недвижимость. Торг присутствует