Часть жилого дома 88,4 кв. м. на участке 3 сот.

Артикул: 542125 ⚡ Продаётся часть индивидуального жилого дома (таунхаус): улица Карла Либкнехта, 38Б, Калуга Готовый к проживанию дом в центре Калуги с участком 3,32 сот. Фасад отреставрирован, участок полностью асфальтирован, установлены автоматические ворота. Первый этаж с отделкой, второй этаж — с возможностью завершить под свой вкус. В подарок остаётся мебель и техника. ✅ О доме Общая площадь части дома — 88,4 кв. м. На первом этаже выполнена отделка (евро-ремонт), расположены жилые комнаты 11,3 и 12,4 кв. м, а также кухня 11 кв. м. Второй этаж (44,2 кв. м) находится в предчистовой отделке, туда уже подведены водопровод и отопление. Коммуникации центральные: канализация, водопровод, газ. На участке: зона отдыха с местом под мангал, навес для машины, уличное освещение с датчиками движения. Мебель и техника остаются новому владельцу без дополнительной оплаты. Собственник — один взрослый человек, обременений и ограничений нет. ✅ О районе Дом расположен в центральной части Калуги, что даёт удобный доступ к основным городским магистралям и объектам социальной инфраструктуры. Район сформирован, рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и зелёные зоны для прогулок. Это спокойное место с хорошей транспортной доступностью. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 291 м (≈4 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 370 м (≈5 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 376 м (≈5 мин.) Детские сады -Детский сад № 7 - 235 м (≈3 мин.) -Детский сад № 55 Пчёлка - 354 м (≈5 мин.) -Детский сад № 66 Яблонька - 401 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -У ржаника - 115 м (≈2 мин.) -Продукты - 199 м (≈3 мин.) -Светофор - 247 м (≈3 мин.) -Магнит - 360 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Спектр Диагностика - 288 м (≈4 мин.) -МТК Микрохирургия глаза - 381 м (≈5 мин.) -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 4 - 505 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Цайняо - 229 м (≈3 мин.) -Ozon - 305 м (≈4 мин.) -Wildberries - 311 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 328 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Сквер Комсомола» - 170 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 6 Маршрутное такси: 76, 90, 63 Автобус: 71 -«Улица Карла Либкнехта» - 466 м (≈6 мин.) -«Городской рынок» - 479 м (≈6 мин.) ☎ Готовы показать дом в удобное для вас время. Звоните или пишите для записи на просмотр — все детали и актуальные условия обсудим лично. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.