Земельный участок 14 соток (ИЖС)

Артикул: 542070 ⚡ Продается земельный участок 14 соток для ИЖС Адрес: Крымская улица, деревня Груздово, городской округ Калуга Этот участок — редкая возможность для тех, кто ценит баланс между загородным спокойствием и городской доступностью. Прямоугольная форма без лишних изгибов, подведенные коммуникации и круглогодичный подъезд делают его готовым стартом для строительства вашего семейного гнезда. Здесь вы сможете создать дом, где каждая деталь будет продумана под ваш образ жизни, не тратя годы на согласования и подключение базовых ресурсов. ✅ О земельном участке -Площадь 14 соток, прямоугольная форма — идеально для планировки дома, зоны отдыха и сада без неудобных углов. -Электричество подведено, установлен счетчик — вы начинаете стройку без бюрократических проволочек. -Газ проходит по границе участка — подключение потребует минимальных усилий, что значительно экономит бюджет на отопление. -Круглогодичный подъезд — вы сможете приехать на участок в любой сезон, даже в межсезонную распутицу. ✅ Преимущества расположения и транспортная доступность Деревня Груздово входит в состав городского округа Калуга, что дает вам все плюсы пригорода без отрыва от цивилизации. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно ходит автобус до центра Калуги. Это означает, что вы можете жить в тихом, экологичном месте с чистым воздухом, но при этом добираться до работы, школ, больниц и торговых центров без лишних затрат времени. Район активно развивается, здесь формируется комфортная среда для семей с детьми и тех, кто ценит размеренный ритм жизни. Участок расположен вдоль Крымской улицы — это не проходной двор, а спокойная локация, где соседи знают друг друга, а вечера наполнены тишиной, а не шумом трассы. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Продуктовые магазины -Авокадо - 1996 м (≈26 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 1988 м (≈26 мин.) -Ozon - 1993 м (≈26 мин.) Остановки общественного транспорта -«Деревня Доможирово» - 812 м (≈11 мин.) -«Груздово» - 904 м (≈12 мин.) -«Починки» - 917 м (≈12 мин.) ☎ Готовы сделать шаг к своему дому? Звоните прямо сейчас, чтобы лично осмотреть участок и убедиться в его идеальном расположении. Такие предложения с готовыми коммуникациями и прямым автобусом до центра уходят быстро. Не упустите шанс построить дом мечты на земле, где все уже продумано для вас. Запишитесь на просмотр сегодня! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.