ЦЕНИТЕЛЯМ ПРЕКРАСНОГО

Артикул: 542057 ПРОДАЖА: ДОМ 445 м² + 15 СОТОК. ЗАПОВЕДНИК + ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ». Московская область, д. Горки, ул. Зеленая, 8 Уникальное преимущество локации: Эксклюзив: Дом находится на территории охраняемого музея-заповедника федерального значения . Режим использования земель ЗАПРЕЩАЕТ высотное и промышленное строительство по соседству — это гарантия чистого воздуха и отсутствия «человейников» навсегда . ВЕДЕТСЯ ОТДЕЛКА ДОМА. ЗАКУПЛЕННЫЙ МАТЕРИАЛ ИДЕТ В ПОДАРОК. Въезжая сюда, вы отключаетесь от городского шума. Выходя за ворота — попадаете в «Горки Ленинские»: 350+ гектаров истории, парков и развлечений. Инфраструктура «под боком» (пешком / 5 минут на авто): Огромный парк развлечений и отдыха: — Прогулки по старинной усадьбе и «Кинодеревня» (декорации XIX века) . — Детский центр «Лампа»: робототехника, фотостудия, мастерские и творческие клубы . — Катки, велопрокат, лыжни и единственный в мире Rolls-Royce на полугусеничном ходу . — Регулярные фестивали, концерты и исторические реконструкции. Внутри вашего владения (445 м² / 15 соток): • Высота 4.5 м и панорамные окна (80 мм). • Теплый пол по всему периметру двора — забудьте про снег и лёд навсегда. • Инженерия: Газ, центральная вода/канализация, трубы Stout, котел из нержавейки, 15 кВт. • Конструктив: Бетон 30 см + арматура (2 слоя) + блоки 40 см + метр песка — строили для себя на века. • Зимняя сказка: Асфальт, обогрев парковки и закрытая мангальная кухня. Планировка: 1 этаж: Кухня-гостиная 50 м2 ,котельная, прачечная, выход в гараж на 2+ авто. 2 этаж: 4 «Смарт» комнаты + 1 гостевая + санузел. Теплые полы везде. С одной стороны — абсолютная приватность и чистый воздух, с другой — вся инфраструктура мирового уровня в пешей доступности. Показ — строго по записи. Документы (разрешения на стройку в заповеднике) — на руках.