Основное
| Номер лота: |
552299 |
| Цена: |
Р 13 700 000 |
| Категория: |
Комнаты (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Неманский пр-д, 13к2 |
| Общая площадь: |
78.40 |
| Жилая площадь: |
43.80 |
| Площадь кухни: |
11.50 |
|
Продаются 2 комнаты из 3-х в коммунальной квартире с возможностью пользоваться отдельным санузлом. Площади комнат 12,6 кв. м. и 12,9 кв. м. Выход на лоджию из комнаты 12,6 м.
Жилое пространство, по комфорту не уступающее отдельной 2-комнатной квартире.
Ключевые преимущества объекта:
• Две комнаты, каждая из которых закрывается на надежный замок - полная приватность и безопасность вашего личного пространства.
• Собственная ванная комната и туалет, которыми пользуетесь исключительно Вы и Ваша семья.
• Просторная общая кухня и прихожая
Потенциал использования:
1. Для собственного проживания: идеальный вариант для семьи или двух человек, которым важна автономность, но бюджет не позволяет приобрести целую квартиру.
2. Для инвестиций: данный объект обладает высочайшим потенциалом для сдачи в аренду. Две комнаты с личным санузлом сдаются по цене, близкой к стоимости аренды полноценной двухкомнатной квартиры в этом районе, обеспечивая стабильный и высокий пассивный доход.
Пешая доступность до станции метро «Строгино» составляет 8 минут, после открытия новой станции метро «Строгино» в 2026 году время пути сократится до 6 минут. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе и МКАД - удобная связь с деловыми центрами. Зеленый двор без транзитного движения создает безопасную среду для детей и приятную атмосферу для прогулок. Для автовладельцев предусмотрена организованная наземная парковка во дворе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки и предприятия бытового обслуживания. Все необходимое для повседневной жизни находится в пределах пешей прогулки.
Звоните - записывайтесь на просмотр! Оперативный показ, подробные консультации по условиям сделки и по покупке в соответствии со структурой Вашего бюджета.
|
