Продаётся готовый бизнес - коттедж у моря! Заезд сразу!!!

Не просто дача, а круглогодичная резиденция на берегу Каспия. Продумано до мелочей: от системы стабилизации напряжения до мангала во дворе. Въезжайте и живите — ремонт, мебель и техника уже ждут. Идеальное расположение (золотая середина): · Поселок Турали, 7 (2-я береговая линия). До моря — 2 минуты пешком. Тишина, чистый воздух и никаких сквозняков, как на первой линии. · Пляж — благоустроенный, современный, в шаговой доступности. · Аэропорт «Уйташ» — 5 минут на машине. Гости прилетают и сразу попадают в отпуск, без утомительных трансферов. · Соседи — престижный коттеджный поселок «Касабела» с развитой инфраструктурой. Характеристики дома (110 м² под ключ): · Материал: Кирпич + фасад из пиленого дербентского камня (солидно, тепло и статусно). · Ремонт: Новый евроремонт. Вложения = 0 рублей. · Планировка: · 1 этаж: Светлая студия (гостиная-кухня) для больших компаний + санузел. · 2 этаж: 3 отдельные изолированные спальни (каждому гостю или члену семьи — свое пространство). · Оснащение: Полный пакет мебели и техники премиум-класса (от кухонной утвари до сплит-систем). Инженерная надежность (для тех, кто ценит комфорт): · Отопление: Электрический котел + теплый пол на 1 этаже + радиаторы на втором. · Бесперебойность: Мощный стабилизатор защитит технику от скачков (актуально для пригорода). · Водоснабжение: Свой резервуар + бойлер — вы не зависите от городских перебоев. · Микроклимат: Кондиционеры во всех жилых комнатах. Участок (1.3 сотки) — ваша приватная зона: · Высокий кирпичный забор (полная безопасность детей и питомцев). · Въездные ворота. Двор вымощен плиткой — грязи нет даже в дождь. · Мангальная зона с беседкой и мягкой мебелью для вечерних посиделок. · Отдельный гостевой санузел на улице — удобно, когда компания гуляет во дворе. Кому этот вариант подходит идеально: 1. Для большой семьи — безопасная территория, море рядом, три спальни для детей и родителей. 2. Для инвестора — готовый актив под посуточную аренду. Рядом аэропорт, спрос обеспечен даже в низкий сезон. Окупаемость — высокая. 3. Для тех, кто ищет «второй дом» — не нужен ремонт, просто приезжайте на выходные. Документы: Чистые правоустанавливающие документы на дом. Земля в долгосрочной аренде (49 лет). Цена: Полностью соответствует рынку. При осмотре вы поймете, что объект стоит дороже заявленной суммы. Звоните Патимат! Показ по записи. В сезон улетает быстро. Услуги агентства платные. ID: 538588