Объект 537778

Идеальный дом для тех, кто ценит тишину и уют, но не готов жертвовать комфортом: 110 квадратов, три просторные комнаты( 27,7; 37,8; 22,6; 10,4) и полная автономия всех коммуникаций в одном бревенчатом особняке. Это предложение для молодых семей, стремящихся к собственной территории, или для тех, кто ищет надёжное жильё для пожилых родителей, где удобство и безопасность выходят на первый план. Дом полностью готов к вашему творческому преображению: сейчас здесь выполнена чистовая отделка, но без финишного ремонта, что позволяет вам вдохнуть в пространство свой уникальный стиль, не тратя время на черновые работы. Вы получаете добротный кирпичный объём с бревенчатой основой, который уже прошёл через капитальное обновление всех ключевых узлов — от фундамента до кровли. Дом не просто стоит на месте — он поднят, заменены нижние венцы, а по всему периметру залит новый фундамент, что исключает любые проблемы с усадкой и влагой в будущем. Крыша полностью новая, как и столбы с перерубами, что гарантирует долговечность конструкции без сквозняков и протечек. Окна ПВХ уже установлены, а внутри вас ждут светлые и пропорциональные комнаты, где каждый метр чувствуется свободным, но без внутреннего декора — это чистый холст для вашего вкуса. Инженерные системы решены на высшем уровне: магистральный газ есть, вода и свет подведены, а автономная канализация работает через современный септик, что избавляет от зависимости от центральных сетей. Инфраструктура района продумана до мелочей, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей. В шаговой доступности расположен детский сад «Солнышко» и муниципальная школа № 3, куда ребёнок сможет ходить пешком по чистым тротуарам. Для поддержания здоровья рядом находятся аптека «Здоровье» и поликлиника № 2, а на случай серьёзных визитов — городская больница всего в 10 минутах езды. Вокруг дома — зелёная зона с пешеходными аллеями, а до центрального парка культуры и отдыха можно дойти за четверть часа, где есть скамейки, спортивные площадки и фонтан. Для ежедневных покупок достаточно перейти дорогу к продуктовому супермаркету «Пятёрочка» и хозяйственному магазину «Всё для дома», а крупные торговые центры находятся в 15 минутах на машине. Транспортная доступность позволит вам легко добираться до любой точки города: прямо за углом расположена остановка автобусов маршрутов № 7 и № 14, которые ходят с интервалом 5–10 минут в часы пик. Если вы передвигаетесь на личном авто, то выезд на основную трассу занимает менее 5 минут, а до центра города — 15 минут без пробок. Для тех, кто работает или учится, наличие рядом отделения Сбербанка, почты и многофункционального центра сокращает время на бюрократические вопросы. Кроме того, в районе развита социальная среда: есть библиотека для детей и взрослых, а также отделение МВД, что добавляет спокойствия за безопасность жилья. И всё это при полной автономии дома, где газ и электричество решают любые бытовые потребности. Этот вариант отлично подходит под ипотечное кредитование любого банка, а также под программы с использованием материнского капитала, что делает его доступным для молодых родителей. Дом идеален для тех, кто хочет жить в своём доме с чистой совестью: юридическая чистота проверена, никаких обременений, а готовые коммуникации избавят вас от долгих согласований. Вам не придётся тратиться на капитальный ремонт — достаточно постелить полы, покрасить стены и расставить мебель, чтобы через месяц справлять новоселье. Здесь легко дышится, слышно только птиц, а по вечерам можно сидеть на крыльце с чашкой чая, зная, что все инженерные узлы новые и под контролем. Цена соответствует качеству: вы платите не за обещания, а за реальный объём уже выполненных работ по усилению конструкции и замене кровли. Пожилые люди оценят одноэтажную планировку без ступенек и лестниц, а молодые — простор для приёма гостей и собственное патио под открытым небом. Кирпичная обкладка не только улучшает теплоизоляцию, но и снижает затраты на отопление зимой, что критично для семейного бюджета. Участок вокруг дома спланирован так, что остаётся место для небольшого огорода или цветника, а также для парковки одной-двух машин. Соседи — тихие, в основном семьи с детьми или пенсионеры, которые следят за порядком на улице. Это не коттеджный посёлок с высокими заборами, а жилой сектор с историей и душой, где каждый знает друг друга. Звоните и приезжайте смотреть — вы влюбитесь в этот дом с порога, ощутив запах дерева и тишину вечернего двора.