Основное
| Номер лота: |
544158 |
| Цена: |
Р 8 500 000 |
| Категория: |
Дома/Коттеджи (Продажа) |
| Регион: |
Челябинская область |
| Город: |
Губернское с |
| Адрес: |
Набережная ул, 10 |
| Общая площадь: |
99.90 |
| Площадь участка: |
9.45 сот. |
|
ПРОДАМ или ОБМЕН
Успейте купить дом с видом на воду (плавают лебеди)!
1 км до чистого озера России - Увильды. Локация село Губернское Аргаяшского района сельское поселение Кузнецкое, между двумя озерами Большие и Малые Ирдяги. Дом площадью 99.9м2, кадастровый номер 74:02:0802006:1340, земельный участок, площадью 9, 45 соток, кадастровый номер: 74:02:0802006:1338, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (возможны регистрация, арендный бизнес, разведение животных, хозпостройки). Выполнено межевание. Дом строился по проекту.
Почему это выгодно?
До знаменитого озера Увильды — всего 5 минут на машине (1 км!). Легендарная чистая вода и здоровый микроклимат круглый год. Уникальная экология и природа. Смешанные леса, чистый воздух.
Видовые характеристики: из окон вашего дома — панорама на озеро Ирдяги (рыба утром с удочки).
Дом:
Фундамент: ленточный, капитальный дом построен из газоблока (2 этажа). Крыша: металлочерепица.
Коммуникации: газ (экономия на электричестве), своя скважина (вода 24/7), септик (все автономно).
Комфорт: теплые полы по всему первому этажу дому. Забудьте о тапочках.
Планировка: 3 спальни, просторная гостиная, котельная, прихожая.
Входная группа: дверь с терморазрывом (не промерзает, нет конденсата).
Бонус: уютная веранда — идеально для шашлыков даже в дождь.
Кому подойдет:
· Тем, кто ищет постоянное место жительства за городом.
· Тем, кто хочет сдавать посуточно (Увильды — это туристическая мекка, окупаемость высокая, выгодный арендный бизнес, тишина и приватность).
Удобная транспортная доступность. До Челябинска 80 км. Рядом Увильды, Аргазинское водохранилище, Карабаш, Кыштым. Близко Тургояк. В 5 минутах от дома есть продуктовый магазин.
Добраться можно из Челябинска по Свердловскому тракту по направлению: Казанцево-Новое поле- Долгодеревенское-Касарги-Абдырова-Ишалино-Аргази-Кузнецкое. Либо: Кременкуль-Большие Харлуши-Кулуево-Новоандреевка-Байрамгулово.
Показы по договоренности. Вся сумма в договоре. ТОРГ
|
