Комната 18 м² в 3-к., 2/2 эт.

Артикул: 542000 ⚡ Продаётся комната 18 кв.м. по адресу: ул. Пухова, 42, Калуга Светлая и уютная комната в самом сердце Калуги — это не просто место для сна, а полноценное пространство для жизни. Уютный кирпичный дом, тихий двор и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Здесь вы найдёте спокойствие и домашнее тепло, не отрываясь от городской жизни. ✅ О комнате  Просторная комната площадью 18 квадратных метров в трёхкомнатной квартире. Расположена на втором этаже небольшого двухэтажного кирпичного дома. В комнате выполнена качественная отделка, установлены современные окна. Квартира обеспечена центральным отоплением, газом и электричеством. ✅ О доме  Дом представляет собой капитальное кирпичное строение — один из лучших вариантов для долгосрочного проживания. Кирпич отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Дом двухэтажный, что означает малое количество соседей и отсутствие шума лифта. Придомовая территория ухожена, рядом есть зелёные насаждения. ✅ Характеристики дома -Год постройки: 1960-е (кирпичный, капитальный). -Этажность: 2 этажа. -Материал стен: кирпич. -Коммуникации: центральное отопление, газоснабжение, электричество. -Состояние подъезда: чисто, регулярная уборка. ✅ Преимущества района и его описание  Район улицы Пухова — это тихое и зелёное место, где приятно гулять и отдыхать. Здесь нет суеты центра, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Вокруг много старых деревьев, есть небольшие скверы и детские площадки. Соседи — в основном люди старой закалки, доброжелательные и спокойные. Транспортная доступность отличная: до центра города можно добраться за 10-15 минут на автобусе или маршрутке. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки и отделения банков. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в тишине, но не быть оторванным от города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 362 м (≈5 мин.) -Калужский индустриально-педагогический колледж - 451 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 17 - 609 м (≈8 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 614 м (≈8 мин.) Детские сады -Колибри - 368 м (≈5 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 461 м (≈6 мин.) -Детский сад № 49 Белочка - 649 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 99 м (≈1 мин.) -Магнит - 184 м (≈2 мин.) -Fix Price - 230 м (≈3 мин.) -Вкусно Жить - 498 м (≈7 мин.) -Верный - 590 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Ситилаб - 197 м (≈3 мин.) -Медицинский центр Добрый доктор К - 351 м (≈5 мин.) -Клиника Здоровья - 404 м (≈5 мин.) -Медико-санитарная часть МВД России - 508 м (≈7 мин.) Аптеки -Максавит - 93 м (≈1 мин.) -Столички - 180 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 206 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Торговый центр - 584 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 206 м (≈3 мин.) -Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 263 м (≈3 мин.) -Клуб военно-тактических игр Шторм - 264 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пуховский дворик - 85 м (≈1 мин.) -Тандыр24 - 118 м (≈2 мин.) -Гриль - 271 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 91 м (≈1 мин.) -5Post - 97 м (≈1 мин.) -Wildberries - 156 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248010 - 241 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 242 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Пухова» - 109 м (≈1 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«Улица Чичерина» - 504 м (≈7 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 ☎ Не упустите свой шанс! Эта комната — отличный вариант для инвестиций или для собственного проживания. Кирпичный дом, отдельная комната в тихом районе, все коммуникации — идеальное сочетание цены и качества. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в этом лично. Уникальное предложение! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.