2-к квартира, 46 м², 5/5 эт.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Краснозаводск, ул. Новая, д. 5. Квартира находится на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Верхний этаж обеспечивает отсутствие соседей сверху. ▎Основные характеристики • общая площадь — 44 м²; • комнаты — 16,5 и 12,8 м²; • кухня — 5,5 м²; • санузел — раздельный; • балкон — не застеклён; • окна выходят на две стороны; • квартира не угловая; • установлены окна ПВХ; • имеется газовая колонка. Квартира тёплая и сухая, требует ремонта. При этом уже выполнена часть подготовительных работ к предчистовой отделке. Это прекрасная возможность не переплачивать за чужой ремонт, а самостоятельно выбрать отделочные материалы, цветовую гамму и создать функциональное пространство, полностью соответствующее вашим предпочтениям. ▎Планировка и возможности обустройства Планировка квартиры позволяет рационально организовать жилое пространство. При желании можно предусмотреть отдельную гардеробную, а также сделать комнаты изолированными друг от друга. Одна комната может стать спальней или детской, а вторая — уютной гостиной либо кабинетом. Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему квартира хорошо проветривается и в течение дня получает естественное освещение с разных сторон. Такая планировка особенно удобна для семьи и позволяет создать комфортные зоны для отдыха, работы и повседневной жизни. Кухня площадью 5,5 м² оборудована газовой колонкой. Под окном расположена практичная ниша, которую можно использовать для хранения домашних заготовок, посуды, хозяйственных принадлежностей и других вещей. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Незастеклённый балкон можно благоустроить по своему усмотрению, организовав место для отдыха или сезонного хранения. ▎Инфраструктура Дом расположен в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: • школа и детский сад; • продуктовые и хозяйственные магазины; • рынок; • аптеки и поликлиника; • детские площадки; • развивающие кружки и спортивные секции; • отделение Почты России; • пункты выдачи Ozon и Wildberries; • отделения Сбербанка и ВТБ; • парк досуга и отдыха; • остановки общественного транспорта. Во дворе предусмотрены места для парковки автомобилей. Двор ухоженный, район спокойный, соседи доброжелательные. ▎Транспортная доступность Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в 3–5 минутах ходьбы от дома. Автобусы и маршрутные такси до Сергиева Посада ходят с интервалом около 15 минут. Ориентировочное время в пути: • до центра Сергиев Посада — около 20 минут на автобусе или маршрутном такси; • до железнодорожного вокзала г. Сергиев Посад — около 20 минут на автомобиле или 30 минут на общественном транспорте. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду после ремонта. Мы готовы к сделке! Звоните — с удовольствием ответим на интересующие вопросы и согласуем удобное время просмотра. ▎Профессиональное сопровождение сделки Наша компания состоит в Гильдии риэлторов Московской области и предоставляет полный комплекс услуг в сфере недвижимости: • помощь в продаже и покупке квартир, домов и земельных участков; • юридическое сопровождение сделки; • комплексная проверка объекта недвижимости и документов; • бесплатный подбор курортной недвижимости; • бесплатный подбор новостроек в Москве и Московской области; • решение юридических вопросов и споров, в том числе не связанных с недвижимостью; • организация аренды недвижимости; • помощь в проведении оценки и межевания объекта. Будем рады сотрудничеству! Гарантируем надёжность, прозрачность и тщательную проработку каждого этапа сделки.