Продается студия 29.2 кв.м

Просторная студия с евроремонтом на пятом этаже семиэтажного дома, 29.2 квадратных метра чистого комфорта и стиля прямо сейчас. Это не просто квартира, а модный презентабельный вариант, который не требует ни копейки вложений, ведь здесь выполнен свежий современный ремонт. Идеальное пространство для тех, кто ценит своё время и хочет жить в центре событий, а не тратить годы на стройку и поиск бригад. Перед вами готовое решение, где каждая деталь продумана для максимального удобства и эстетики. Расположение дома — это отдельная история успеха, которая делает эту квартиру настоящей жемчужиной на вторичном рынке. Прямо рядом с вашим новым домом находится станция метро «Проспект Просвещения», что позволяет добираться до центра города за 20 минут без пробок и нервотрепки. Для тех, кто передвигается на автомобиле, в двух минутах езды расположена развязка КАД, так что вы всегда будете мобильны, независимо от времени суток. В шаговой доступности находится гипермаркет О’КЕЙ, где можно закупить продукты на неделю, и ТРК «Европолис» с сотней магазинов, кинотеатром и фуд-кортом для любых покупок и досуга. Эта квартира будет отличным вариантом для молодых людей, которые ведут активный образ жизни и не хотят тратить часы на дорогу. В десяти минутах ходьбы расположен парк «Сосновка» — зелёный оазис для утренних пробежек, велопрогулок и пикников в выходные, что особенно ценно в условиях мегаполиса. Для поддержания физической формы рядом работают современные фитнес-клубы, в том числе сетевой клуб Gold`s Gym, а также несколько студий растяжки и единоборств. В пешей доступности находятся крупные бизнес-центры, что делает этот вариант идеальным для специалистов, работающих в сфере IT и финансов — вам не нужно стоять в пробках, чтобы попасть в офис. Отдельно стоит подчеркнуть, что это отличный вариант для проживания студентов, так как в радиусе одного километра расположены сразу несколько корпусов престижных университетов. Рядом находятся учебные здания Политехнического университета и Лесотехнической академии, так что путь до лекций займет у вас не более 15 минут пешком. Вокруг дома — вся необходимая социальная инфраструктура: бюджетная поликлиника № 51, стоматология «Арт-Медика» и несколько государственных аптек с льготными ценами. Для студентов здесь также удобно расположены коворкинги, где можно готовиться к экзаменам, и круглосуточные кофейни вроде Cofix, где можно перекусить между парами. Коммуникации и бытовая логистика продуманы до мелочей, что подтверждает статус этой квартиры как полностью готового к проживанию объекта. Почтовое отделение и отделение Сбербанка находятся прямо в соседнем здании, а МФЦ района работает до восьми вечера, решая все вопросы с документами без отрыва от дома. Входная группа оборудована системой видеонаблюдения и консьержем, что обеспечивает высокий уровень безопасности, особенно важный для одиноких студентов и молодых девушек. Прямо во дворе расположена современная детская площадка с резиновым покрытием и зона для тихого отдыха, но при этом у вас будет тишина, так как квартира не выходит на шумное шоссе, а смотрит во двор, утопающий в зелени. Планировка этого варианта нестандартна и выгодно отличается от типовых малометражек: здесь отдельная просторная кухня с возможностью организовать полноценную столовую зону, а не просто уголок для разогрева еды. Жилая комната имеет правильную квадратную форму, что позволяет легко расставить мебель, не загромождая проходы, и сделать полноценную спальню и гостиную. Санузел современный, раздельный, с качественной итальянской сантехникой, причем ремонт был сделан по дизайн-проекту с использованием премиальных материалов, таких как немецкий ламинат и влагостойкие обои. Каждый квадратный метр этой недвижимости работает на вас, не оставляя места для бесполезных коридоров и неэргономичных ниш. Для инвесторов и тех, кто смотрит в будущее, эта вторичка является идеальным активом с высоким ликвидным потенциалом и быстрым выходом на стабильный пассивный доход. Арендная ставка здесь одна из самых высоких в районе — на старте вы сможете сдавать объект за 38-40 тысяч рублей в месяц, так как он пользуется бешеным спросом у корпоративных клиентов и молодых пар. Если вы приобретаете жильё для себя, вы получаете не просто стены, а полноценную экосистему: в доме работает собственная котельная, что гарантирует отсутствие перебоев с горячей водой и независимость от летних отключений. Дом расположен в квартале с престижным статусом и развитой инфраструктурой, где с каждым годом растут цены на недвижимость, поэтому ваша инвестиция будет только дорожать. Итоговая цена полностью соответствует качеству жизни, которое вы получаете здесь и сейчас, без ожидания ремонта и «вложений в бетон». Это не просто сделка, а переход на новый уровень повседневного комфорта, когда под рукой есть всё — от элитной пекарни «Буше» за углом до фитнеса и парка с велодорожками. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, готовую к использованию, где нет ни одной трещины на обоях и ни одного рж