Грузовой автосервис/производство на МКАДе с земельным участком 4834 м2

Сдается Индустриально-складское здание общей площадью 4 834,0 м2. на земельном участке площадью 1,2 Га. Здание обладает высокими потолками (до 12 м.), сетка колонн 24 х 12 м, отапливаемое, не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под запросы арендатора. Действующая кран-балка грузоподъёмностью 10 т. Имеются смотровые ямы и моечные посты. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой. Выделенная мощность электроэнергии – 637 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. 1.Нежилые помещения (Складские, производственные, офисные), (1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж), общей площадью 4 834,0 м2: Возможен долгосрочный договор аренды; Цель использования – для складского хранения/производственное/офисные помещения; Арендная ставка за м2 в год – 22 000,00 рублей без учета НДС; Арендная плата в месяц – 8 862 333,00 (восемь миллионов восемьсот шестьдесят две тысячи триста тридцать три) руб. 00 копеек, без учета НДС; Коммунальные услуги (электроэнергия, электрическая мощность, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются арендатором отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учёта по тарифам, утвержденным в г. Москве; 2. Земельный участок, общей площадью 1,2 ГА передается в пользование для нужд арендатора безвозмездно.