2к., 1/6 эт. Марьино д ул.Жемчужная ул, д.1к4

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 54 м² с евроремонтом в современном жилом комплексе комфорт-класса «Марьино Град». Квартира расположена на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома 2021 года постройки — идеальный баланс тишины, удобства и современного комфорта. **Преимущества планировки:** • Общая площадь 54 м², жилая — 31 м², кухня 10,2 м² • Две изолированные комнаты — удобно для семьи, работы на удаленке • Высокие потолки 3 метра — ощущение воздуха и свободы в каждом уголке • Совмещённый санузел с современной сантехникой • Застеклённый балкон, как дополнительное пространство для отдыха или хранения • Квартира полностью готова к заселению: есть всё необходимое для жизни **Дом и территория:** • Кирпичный дом 2021 года • Наземная парковка во дворе — всегда найдётся место для авто • Закрытый двор с детскими площадками и зелёными зонами • Лесопарковая зона с рекой, прогулочными тропами и берёзовой рощей — в шаговой доступности **Транспортная доступность:** • Метро «Филатов Луг» — 12 минут на транспорте • Метро «Прокшино» — 13 минут | «Саларьево» — 15 минут • Остановка общественного транспорта — на выезде из ЖК • Киевское шоссе — 15 км от МКАД | Калужское шоссе — 18 км • Удобный выезд в Москву и область, до аэропорта Внуково — ~25 минут **Инфраструктура района:** • Школа и детский сад — в пешей доступности, новые современные здания • Поликлиника, аптеки, медицинские центры • Сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток») • Кафе, пекарни, службы доставки — всё для комфортной жизни • Грибные места, лес, река — для отдыха на природе, не выезжая из района. **Идеально подойдёт:** • Молодой семье с детьми — школы, сады, парки рядом • Тем, кто ценит тишину и природу, но хочет оставаться на связи с городом • Инвесторам — район активно развивается, спрос на аренду растёт • Любителям пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. --- Звоните! Организуем показ в удобное время. Ваш новый дом в тихом районе с природой и городским комфортом — уже ждёт вас!