Участок Увильды. СВОЙ выход в лес + ГАЗ + электричество 380В, мощность 15 кВТ. Тишина, рядом СПА Vert, Красный камень, санаторий Увильды

Продается или обменяем большой участок с уникальным преимуществом- своим выходом в лес. Кадастровый номер: 74:29:0506001:70. Ориентир Красный камень, дом 77. До Челябинска 85км, до Екатеринбурга 185км. Со Свердловской области добраться по направлению: Сысерть-Кыштым. С Челябинска: Долгодеревенское-Аргаяш-Кузнецкое. Локация: озеро Увильды (жемчужина Челябинской области). Атмосфера: Полная приватность и тишина. Тупиковая улица, минимум машин. Что рядом (пешком): · У вас есть всё: чистейшее озеро, грибы под окнами, полная тишина — но при этом цивилизация рядом: ресторан и СПА Vert в шаговой доступности · Пляжи: VERT, «Красный камень», СНТ Ветеран, КП Family, Рубин, ДНТ Чайка Близко санаторий Увильды, с возможностью пройти курортное лечение (радоновые воды и сапропелевые грязи), рестораны: Грузинский дворик, Гости, Акватория. Кварц, развлечения: Увильды парк (Кузнецкое), Увильды резорт. ⚡ Коммуникации · Электричество: 380 В, мощность 15 кВт (хватит на дом с теплыми полами и сауну). · Газ на участке. · Вода: скважина 30 метров (артезианская чистая вкусная). · Документы: Межевание, геология, геодезия сделаны. Участок в собственности. Характеристики: · Категория: Земли населенных пунктов. · Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. ЛПХ дает максимум свободы (можно строить дом и объекты временного проживания и регистрироваться, в отличие от земель сельхозназначения, подходит для глэмпинга, модульного отеля или сдачи в аренду). На участке нет сервитутов и ограничений. Почему это выгодно: 1. Для себя: Постройте дом мечты у чистейшего озера. 2. Для бизнеса: Идеально под сдачу посуточно (гости едут за «тишиной у леса», но со СПА Vert рядом) или под банный комплекс. Въезды: Два выхода на участок + удобные подъездные пути. Соседи с двух сторон (не «муравейник»). Документы к продаже готовы. показы в удобное для вас время.