Основное
| Номер лота: |
94729790 |
| Цена: |
Р 95 000 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Дагестан Республика |
| Город: |
Махачкала г. |
| Адрес: |
Али-Гаджи Акушинского проспект, 226 |
| Общая площадь: |
560.00 |
|
Продаётся 4-х этажное нежилое здание с мансардой, расположенное по адресу: пр-кт Акушинского, д.226.
Основные характеристики:
общая площадь 560 м²;
первая линия;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
4 полноценных этажа + мансарда;
высота потолков 3.5 м;
дизайнерский ремонт и качественная офисная отделка;
здание построено из дорогих и качественных материалов;
есть дополнительный вход с параллельной улицы;
парковка вдоль проспекта.
Главное преимущество объекта — здание уже с надёжным долгосрочным арендатором.
На сегодняшний день помещение занимает крупная сетевая стоматология, которая сделала качественный ремонт под себя и вложила серьёзные средства в объект.
Заключён договор аренды на 10 лет с индексацией каждые 2 года.
Сейчас найти стабильного и сильного арендатора на коммерческое помещение стало значительно сложнее, поэтому данный объект — это уже готовый арендный бизнес с понятной доходностью и минимальными рисками.
Доходность от аренды 400 тыс. рублей в месяц.
Отличный вариант для инвестора, который ищет стабильный объект на первой линии с перспективой роста стоимости и арендного потока.
Полный пакет документов.
По всем вопросам звоните.
CENTURY 21.
|
