Аренда коммерции по ул.2-й туп.Азизова, д.1

Аренда коммерческого помещения 389 м² | 4 входа | Высота 4,2 м | 2-й тупик АзизоваРедкий формат — 389 м² с 4 отдельными входами и потолками 4,2 м в активно застраивающемся районе Махачкалы! Коммуникации заведены — начинайте отделку сразу. ✅ Основные характеристики✅ Площадь: 389 м²✅ Этаж: 1-й в 17-этажном жилом доме✅ Адрес: 2-й тупик Азизова, д. 1 (район базы Росгвардии)✅ Высота потолков: 4,2 м — выше среднего по рынку✅ Входов: 4 отдельных — максимум возможностей✅ Электричество: заведено✅ Мокрые точки: заведены✅ Состояние: каркас — чистый лист под вашу концепцию✅ Видимость: отличная с проезжей части✅ Аренда: долгосрочная, официальный договор✅ Для кого подойдёт✅ Супермаркет / продуктовый магазин✅ Торговый центр формата «у дома»✅ Аптека + медицинский центр✅ Банк / микрофинансовая организация✅ Салон красоты / барбершоп✅ Стоматология / медицинская клиника✅ Ресторан / кафе / столовая✅ Детский развивающий центр✅ Магазин стройматериалов / мебельный салон✅ Коворкинг / офисное пространство✅ Химчистка / прачечная / сервисный центр     Почему этот объект — выгодная инвестицияРайон активно растёт: ✅ Рядом ЖК из 3 корпусов по 17 этажей — сотни семей уже рядом✅ База Росгвардии — стабильный ежедневный поток людей✅ В планах строительство ещё 10 МКД — клиентов будет только больше✅ Один из самых перспективных районов Махачкалы     Высота 4,2 м — это важно✅ Можно установить антресоль — дополнительное пространство✅ Подходит для крупногабаритного товара и высоких стеллажей✅ Идеально для кафе и ресторана с атмосферными интерьерами✅ Простор и воздух — клиенты это чувствуют и ценят     4 входа — это ваши возможности✅ Разделить на несколько арендных блоков✅ Организовать отдельные зоны: кафе + магазин + аптека + офис✅ Сдать часть площади в субаренду и окупить аренду✅ Принимать потоки клиентов с разных сторон✅ Коммуникации уже заведены✅ Электричество подключено — экономия на подключении✅ Мокрые точки готовы — можно открыть кафе или салон✅ Можно сразу приступать к чистовой отделке✅ Условия аренды✅ Долгосрочный официальный договор✅ Гибкие условия для надёжного арендатора✅ Быстрое согласование условий✅ Показ — в удобное для вас время     Звоните или пишите — запишитесь на просмотр прямо сейчас!Ваш CENTURY 21