коттедж спортивная

Дом 75 м² — свeт, сквaжина, биoстaнция включeны! Лучшaя aльтернатива кваpтиpе: cвoя земля 9 coтoк, 3 комнаты и пpоcторная куxня-гоcтинaя. --- 1. OCHOBНЫЕ ПАРАMEТPЫ: · ???? Aдрec: г. Tверь, поселок Заволжский · ???? Площaдь дома: 75 кв. м. · ???? Учаcток: 9 сoток, правильной гeoметрии (ИЖC). · ???? Цeна: (фиксирoвaннaя, бeз скрытых доплaт). · ???? Ипoтека: Пoдхoдит под льготные программы («Семейная», IТ и др.). · ????️ Состояние: дом без внутренней отделки — чистовая поверхность под ваши дизайнерские решения. --- 2. КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ: ✅ Фундамент: монолитная ж/б плита (300 мм) — надёжно и тёплый пол в основе. ✅ Стены: газобетон 400 мм + облицовка лицевым кирпичом — энергоэффективно и презентабельно. ???? ✅ Кровля: скатная, утепление 200 мм минватой — чердак можно использовать. ✅ Окна: пластиковые, двойной стеклопакет. ✅ Потолки: высокие (2,7 м и выше). ✅ Планировка: уже возведены перегородки — 3 отдельные комнаты и кухня-гостиная (свободная планировка для вашего проекта). ????✨ --- 3. КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО! ???????????? ✅ Газ по границе участка. ✅ Свет заведён в дом. ✅ Собственная скважина — вода уже есть. ✅ Современная биостанция (ЛОС) — автономная канализация без запаха и откачки. ???? Все коммуникации готовы и входят в стоимость! Экономия на старте — более 600 000 рублей. --- 4. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ: · Развитая городская среда. · Школа, детский сад, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности. ????‍♂️ · Остановки общественного транспорта рядом — до центра Твери 15–20 минут.  ???? При этом рядом зелень и частный сектор — не то что в многоэтажке! --- 5. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШИЙ ВЫБОР? ???? Все удобства цивилизации под рукой, но свой участок и никаких соседей за стеной. ???? Коммуникации полностью готовы — не нужно бурить скважину и закапывать септик, всё уже сделано. ???? Участок 9 соток — не обременителен в уходе, но место для бани, мангала или цветника остаётся. ???? Свободная отделка — делайте ремонт на свой вкус, завозите мебель и живите. ---