1к., 6/25 эт. Москва г ул.Рязанский пр-кт, д.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПЕРЕУСТУПКА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА: Продаем однокомнатную квартиру в предчистовой отделке в ЖК Аквилон Бисайд 2.0 от Застройщика АКВИЛОН. Секция 5, сдача дома 2 квартал 2027 года, один собственник. ЖК Аквилон Бисайд 2.0 - проект бизнес-класса, возводится в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, на Рязанском проспекте и состоит из 9 секций разной этажности (от 12 до 28 этажей). Все секции будут сданы одновременно, других очередей строительства не предусмотрено. На первых этажах дома будут расположены торговые и коммерческие помещения. Инфраструктура и благоустройство территории жилого комплекса соответствует уровню бизнес-класса. Внутренний двор благоустроен и зонирован, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, территория озеленения более 2,5 га, подземный паркинг. ЮВАО - один из самых динамичных округов Москвы по темпам стратегического роста, благоустройства, озеленения и развития. Комплексное развитие территорий (КРТ): бывшие промзоны трансформируются в жилые кварталы с бизнес-центрами, коворкингами и коммерцией. ТПУ Нижегородская в настоящий момент, это крупнейший транспортно-пересадочный узел Москвы. В радиусе 1 км от ЖК находятся медицинские учреждения, супермаркеты («Перекресток», «Пятерочка», «Магнит») гипермаркет «Ашан», Торговый центр «Город», строительный магазин Лемана ПРО, несколько школ, детских садов, ряд новых образовательных кластеров проектируется в рамках КРТ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Метро: 7 мин. пешком до м. «Нижегородская» (Большая кольцевая линия + МЦК) и м. «Стахановская» (Некрасовская линия) • Наземный транспорт: остановка в 3 минутах ходьбы, прямые маршруты до центра и ключевых бизнес-районов • Авто: быстрый выезд на Рязанский проспект, ТТК и МКАД. В районе активно модернизируется дорожная сеть, строятся новые развязки • МЦД: удобная пересадка на направления МЦД-2 и МЦД-4, что сокращает время в пути до деловых центров Москвы до 25-30 минут О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры, включая лоджию 42,12 кв. м, в т.ч.: • Две комнаты (11,89 и 12,69 м²) легко разделятся на спальню и кабинет/детскую/гостиную • Кухня-ниша (6,10 м²) спроектирована под современный кухонный гарнитур с барной зоной • Просторный санузел (5,86 м²) позволит разместить душевую кабину, ванну и стиральную машину • Застеклённая лоджия (2,70 м²) - готовое место для мини-зала, зимнего сада или рабочего уголка • Отделка White Box: уже сделана стяжка пола, разводка электрики и сантехники, выровнены стены и откосы. Уважаемые коллеги и будущие владельцы, звоните, с радостью ответим на Ваши вопросы и дадим больше информации!