Светлая и просторная 1‑комнатная квартира общей площадью 43 м²

Просторная 1‑комнатная квартира 43 м² на проспекте Наставников, 19 Предлагается к продаже светлая и уютная квартира общей площадью 43 м², расположенная на 8 этаже 24‑этажного кирпичного дома 2004 года. Высокие потолки 2,7 м, отдельный балкон 2,5 м², просторная кухня 11,4 м² и гостиная 25,6 м² создают комфортное пространство для жизни. Особенность квартиры: Окна выходят на восток, что позволяет встречать утро с первыми лучами солнца. В жаркие летние дни солнце находится сбоку, благодаря чему в квартире комфортная температура даже в часы пика жары. Раздельный санузел и прихожая дополняют функциональность квартиры. Преимущества расположения и транспорт: ✅ Трамвай «Чижик» — остановка прямо у дома, всего 4 остановки 10 - 12 минут до метро «Ладожская» без пробок. ✅ Разнообразные маршруты автобусов и троллейбусов рядом с домом. ✅ Удобный выезд на КАД — всего 5 - 7 минут на автомобиле. ✅ Управляется ТСЖ, порядок в доме и придомовой территории: чистые подъезды, ухоженная придомовая территория, современное освещение. Инфраструктура и досуг: - ТРЦ «Июнь» в шаговой доступности — современный торговый центр с кинотеатром, боулингом, фитнес-центром и большим фуд-кортом. Рядом гипермаркет «Окей», магазины и сервисные центры — всё для ежедневных покупок и досуга. - Образование и здоровье: Школы, детские сады, спортивные секции, поликлиники и медицинские центры — всё рядом, удобно для семей с детьми. - Кафе, рестораны и развлечения: Район насыщен разнообразными заведениями — от уютных кофеен до сетевых ресторанов и пекарен, что делает район комфортным для жизни и отдыха. - Природа и активный отдых: Рядом расположен парк Малиновка — идеальное место для прогулок, занятий спортом или утреннего бега. В 15 минутах — Ржевский лесопарк, где можно проводить время всей семьёй или активно отдыхать на свежем воздухе. - Юридическая чистота и преимущества сделки: • Один взрослый собственник • Альтернативная продажа (встречная покупка) • Без обременений и ограничений на регистрацию • В собственности с момента постройки (покупалась по ДДУ) • Возможен быстрый выход на сделку • Подходит под ипотеку любого банка Эта квартира сочетает удобную планировку, светлые комнаты, комфортную ориентацию окон на восток и отличное расположение в востребованном районе. Идеальный вариант для комфортной жизни или как инвестиция. Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время!