Комната 12 м², 3/5 эт.

Артикул: 541324 ⚡ Продаётся комната в коммунальной квартире по адресу: г. Калуга, Хрустальная улица, дом 1. Этот вариант станет отличной возможностью для тех, кто ищет собственное жильё в городе с богатой историей и развитой инфраструктурой.  Эта комната - ваш личный уголок, который можно превратить в уютное гнездо, вложив немного фантазии и труда. Здесь вы получите не просто площадь, а полноценную базу для старта или надёжный актив. ✅ О комнате  Продаётся комната площадью 13 м² в коммунальной квартире на 4 комнаты. Объект расположен на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Состояние комнаты — под ремонт, что открывает полный простор для вашего дизайна и планировки. В помещении центральное отопление, подведена холодная вода. Санузел: 2 общих каждый на две комнаты. ✅ О доме  5-этажный дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и тишину в квартирах. Капитальные стены надёжны, а перекрытия выполнены из железобетонных плит. Подъезд и общие коридоры содержатся в чистоте, что говорит о добросовестных соседях и порядке. ✅ Об общих помещениях  Кухня общая, оборудована газовыми плитами — удобно для приготовления пищи. Санузел представлен двумя раздельными общими комнатами, каждая рассчитана на две комнаты, что снижает очередь и добавляет комфорта в повседневной жизни. ✅ О парковке  Рядом с домом имеются места для парковки личного автотранспорта — вам не придётся искать свободный участок далеко от подъезда. ✅ Преимущества района и его описание  Хрустальная улица расположена в динамично развивающейся части Калуги, где гармонично сочетаются спокойствие жилого сектора и доступность городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую связь с центром города. Район славится своей зелёной зоной — рядом есть скверы и парки для прогулок, а также детские площадки. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности, что особенно ценно для семей с детьми или тех, кто ценит размеренный ритм жизни. Близость школ и детских садов делает это место привлекательным для родителей, а развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до ключевых объектов города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 22 - 118 м (≈2 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 167 м (≈2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 10 - 182 м (≈2 мин.) -Калужский техникум электронных приборов - 458 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 37 Весёлые нотки - 477 м (≈6 мин.) -FunnySunny - 561 м (≈7 мин.) -Муравейник - 564 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Дикси - 222 м (≈3 мин.) -Магнит - 309 м (≈4 мин.) -Светофор - 313 м (≈4 мин.) -Маяк+ - 315 м (≈4 мин.) -Яндекс Лавка - 393 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 401 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Клиника Боли - 292 м (≈4 мин.) -Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 364 м (≈5 мин.) -Лига - 424 м (≈6 мин.) -Invitro - 664 м (≈9 мин.) Аптеки -Здравсити - 155 м (≈2 мин.) -Вита - 203 м (≈3 мин.) -Апрель - 264 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Жуковский - 187 м (≈2 мин.) -Маяковский - 314 м (≈4 мин.) -Абриколь - 437 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Like - 125 м (≈2 мин.) -Левита - 193 м (≈3 мин.) -Гранд Фитнес - 300 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Автошашлычный дворик - 164 м (≈2 мин.) -Сливки - 198 м (≈3 мин.) -Вкусно — и точка - 300 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 194 м (≈3 мин.) -Wildberries - 201 м (≈3 мин.) -Ozon - 207 м (≈3 мин.) -5Post - 388 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Строительный техникум» - 190 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -«Площадь Маяковского» - 257 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 75, 71, 77 ☎ Не упустите свой шанс!  Эта комната — реальный старт