Квартира-студия, 26 м², 4/9 эт.

Продаю светлую, тёплую студию – полная готовность к проживанию! ???? Характеристики: Общая площадь: 26 кв. м (кухня-гостиная + санузел + коридор). Этаж: 4 (из 9), окна выходят во двор – тихо и зелено. Ремонт: косметический 2021 г., всё свежее и чистое. В ванной: тёплый пол, качественная плитка, сантехника в идеальном состоянии. Натяжные потолки с точечными светильниками – визуально увеличивают пространство. Окна: пластиковые, стеклопакет, шумоизоляция отличная. В квартире имеется: Кухонный гарнитур (верхние/нижние шкафы, варочная панель, вытяжка). Обеденный стол + 2 стула. В коридоре – большой встроенный шкаф-купе. Холодильник, стиральнАЯ машина. Дом и инфраструктура: Своя котельная – независимое отопление и ГВС круглый год (нет сбоев и сезонных отключений). Парковка во дворе (всегда есть свободные места). Детская площадка (горка, качели, песочница) – для семей с детьми. Зона отдыха со скамейками и газоном. Рядом (пешком 5–10 минут): Школа (№2, Перспектива). Продуктовые магазины («Пятёрочка», «Магнит»). Сквер Строителей – прогулочная зона, велодорожки. Остановка общественного транспорта (автобусы ). До центра города – 3 минуты на машине, 5 – на автобусе. Для кого подойдёт: Для первого собственного жилья. Для инвестиций (район развивается, цена будет расти). Для сдачи в аренду (высокий спрос на студии). Условия сделки: Собственник один, без обременений. Документы готовы, возможна ипотека/маткапитал. Торг уместен для реального покупателя при осмотре. Не упустите шанс! Звоните сейчас – договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такие квартиры разбирают за неделю. Почему этот вариант лучше других? Студия полностью укомплектована, не требует вложений – заезжай и живи, в данный момент сдается и вам не нужно будет искать Нанимателя. Дом с собственной котельной и развитой инфраструктурой – редкость для вторичного рынка. ???? Звоните! Покажу всё вживую, отвечу на любые вопросы.