Дом коттедж

Проект разрабатывался по индивидуальному заказу. Документы проверены. Чистая сделка. Без комиссий. Прямая продажа от собственника. ОБЪЕКТ ПРЕМИУМ-КЛАССА Год постройки: 2023 год Жилая площадь: 225 м² Терраса: 85 м² (с навесом под машино-место) Подвал: 35 м² Планировка: Большая гостиная-столовая-кухня (свободное зонирование) 2 санузла 4 спальни Кабинет 2 гардеробные Крытая терраса Высота потолков в гостиной — 6 метров. При желании можно занизить. УЧАСТОК — ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ 25 соток ровного участка (50×50 м) 90 хвойных деревьев — Крымская сосна, ель голубая. Свой мини-лес. РАСПОЛОЖЕНИЕ (МИНУС ДЛЯ ПРОБОК, ПЛЮС ДЛЯ ЖИЗНИ) Майский 80 — новый элитный район. 7 км до СитиМолл — ровно столько, чтобы забыть о городе, но не отрываться от него. Инфраструктура рядом: Лесополоса в пешей доступности Шагаровский пруд: пляж, рыбалка, ресторан «Самовар» Школа и садик — 2 км Район полностью застроен КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ (БЕЗ КОМПРОМИССОВ) Фундамент: мощный, закладывался под двухэтажный дом — запас прочности избыточен Армопояс: нижний + верхний — полный круг Стены: Аэробел 40 (тёплый, дышащий, тяжёлый блок) Фасад: редкий кирпич, привезённый из Мордовии — больше такого нет в области Окна: большие панорамные, немецкая фурнитура, энергосберегающие стёкла Дом очень тёплый. ВНУТРИ И СНАРУЖИ Коммуникации: электричество, газ, центральная канализация — всё заведено Чистовая отделка внутри (можно въезжать и жить, можно доделывать под себя) Беседка с подвесной качелью — место утреннего кофе и вечернего виски Забор по всему периметру — полная приватность Дом строили исключительно под себя. Вложено не просто много денег — вложена душа. Себестоимость объекта сегодня значительно выше цены в объявлении. Рассмотрим: Ваше предложение по цене Обмен на недвижимость / квартиру / машину (с доплатой или равноценно)