Славия

Продается готовый бизнес - трехэтажное здание с 24 комнатами на общей площади 1410 кв.м. Дом требует ремонта, но мебель остается. Расположенное в центре города, здание имеет отдельный вход с улицы. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: детские сады №1 и №2, городская поликлиника, противотуберкулезный кабинет, ореховая роща, морской океанариум, развлекательный аква-комплекс Bora Bora Beach Club. Также в непосредственной близости располагаются супермаркет Магнит, торгово-развлекательные центры Акация и Алиса. Это отличное предложение для тех, кто ищет бизнес с удобным расположением и множеством развлекательных и торговых точек поблизости. Спешите приобрести этот уникальный объект и начать успешное дело уже сегодня! Рядом расположен Автовокзал, Центральный и Вещевой рынки. Песчаный пляж Черного моря в 10 минутах ходьбы. Здание административно-гостиничного комплекса состоит из двух частей (Литер -А и Литер — Б) Литер А - трехэтажное здание. Высота потолков — 3,2 м. Общая площадь - 601,7 м2 Литер Б — четырехэтажное здание. Высота потолка — 3.0 м. Общая площадь - 670,3 м2 Гостиница имеет собственную газовую котельную для отопления и горячего водоснабжения. Электрическая мощность 50 кВт. Три фазы (380Вт). Центральное холодное водоснабжение и водоотведение. Имеется Видео наблюдение и автономная пожарная сигнализация, городские телефоны. Номерной фонд — 24 номера из которых 11 номеров двухкомнатные. В настоящее время гостиница в рабочем состоянии, полностью оборудована. В каждом номере имеется: кондиционер, телевизор, холодильник, санузел. На первом этаже Литер В расположено зимнее кафе на 45 посадочных мест. Общей площадью 100 м2. В кафе газовое оборудование ( две газовые плиты и газовый водонагреватель «Аристон 14 ». Помещение выделено кадастром для лицензированной эксплуатации. А так же на первом этаже расположены помещения с отдельными входами с улиц Северная и Красноармейская (кабинеты, офисы, магазины). Земельный участок в размере 724 м2 находится в долгосрочной аренде у Администрации г-к Анапа до 2033 года. Возможен выкуп. Сумма аренды равна налогу на земельный участок. Возможно расширение номерного фонда посте ремонта кровли над литером - А. На данный момент чердачное помещение используется, как помещение для хранения инвентаря. К гостинице примыкает трехэтажная пристройка, которая тоже может войти в общий комплекс можно рассматривать продажу указанного объекта отдельными литерами. Общая площадь Всех продаваемых помещений составляет 1410 м2 . Пристройка 3 этажа 197 м2. Первый этаж лицензирован для торговля спиртными напитками. Второй этаж лицензировался, как стоматологический кабинет. Автономное отопление и газоснабжение. Электрическая разрешенная мощность 9,8 кВт. Два входа в здание. Первый этаж автономный имеет два выхода.