3к. квартира, 68,09 м², 1/3 эт.

Артикул: 541460 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Георгия Амелина, 35, Калуга В Калуге продаётся просторная трёхкомнатная квартира. Жильё расположено на Правом Берегу, отличается уютом и теплом. Квартира полностью готова к заселению, ремонт выполнен с учётом всех потребностей для комфортного проживания. Это идеальный выбор для семьи, которая ценит удобство, личное пространство и автономность коммуникаций. ✅ О квартире -Планировка: 3 изолированные комнаты площадью 11,2 кв. м, 13,6 кв. м и 18,1 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство для всей семьи. -Общая площадь: 68,9 кв. м. -Кухня: Просторная, 12,5 кв. м. -Санузел совмещенный: 3,5 кв.м. -Коридор: 7,3 кв.м. -Состояние: Выполнен чистый косметический ремонт, квартира готова к заселению. -Особенности: Окна выходят на обе стороны двора, обеспечивая хорошее естественное освещение. Установлено индивидуальное отопление, а также индивидуальные счётчики воды и электричества. -Дополнительно: Часть мебели остаётся. ✅ О доме -Тип дома: 3-этажный кирпичный дом. -Расположение квартиры: 1 этаж. -Общее состояние: Кирпичные дома характеризуются надёжностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. ✅ О районе Квартира расположена на Правобережье , что гарантирует максимальную доступность городской инфраструктуры. В шаговой доступности вы найдёте магазины, кафе, банки и необходимые службы быта. Это спокойный и обустроенный район с развитой транспортной сетью, позволяющий быстро добраться в любую точку города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 515 м (≈7 мин.) Детские сады -Кораблик - 185 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 260 м (≈3 мин.) -Дикси - 357 м (≈5 мин.) -Ярче! - 366 м (≈5 мин.) -Магнит - 386 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 281 м (≈4 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 384 м (≈5 мин.) -Cmd - 444 м (≈6 мин.) -ПроЗдоровье - 611 м (≈8 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 345 м (≈5 мин.) -Максавит - 365 м (≈5 мин.) -Вита Экспресс - 376 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Кречетников парк - 642 м (≈8 мин.) -Mikki&Max - 645 м (≈9 мин.) Спортивные объекты и секции -Персей - 501 м (≈7 мин.) -Эридан - 510 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр - 361 м (≈5 мин.) -Суши-Пицца - 370 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 370 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 354 м (≈5 мин.) -Wildberries - 381 м (≈5 мин.) -Ozon - 383 м (≈5 мин.) -5Post - 405 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Микрорайон Веснушки» - 336 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 29 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 29 -«Улица Братьев Луканиных» - 370 м (≈5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 -«Микрорайон Кошелев» - 402 м (≈5 мин.) ☎ Чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично, звоните для организации просмотра. Это предложение сочетает в себе выгодную локацию, комфорт и готовность к проживанию. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.