Основное
| Номер лота: |
537323 |
| Цена: |
Р 43 500 000 |
| Категория: |
Дома/Коттеджи (Продажа) |
| Регион: |
Краснодарский край |
| Город: |
Небуг с |
| Адрес: |
Набережная ул |
| Общая площадь: |
328.00 |
| Площадь участка: |
7.30 сот. |
|
В курортном поселке Небуг продается Гостевой дом (статус - жилой дом) с наработанной клиентской базой.
ПРО ДОМ: Трехэтажный, материал - блок, год постройки - 2009, общая площадь - 328 кв м.
Первый этаж 100,3 кв м: шесть благоустроенных номеров с удобствами, каждый с отдельным входом, своей зоной отдыха и кухней.
Второй этаж 114 кв м: для проживания собственника - кухня-столовая с выходом на террасу, две изолированные спальни, холл, раздельный санузел, гардеробная + трехместный номер с удобствами, с отдельным входом.
Мансардный этаж 113,9 кв м: четыре номера, общая кухня, два совмещенных с/узла, открытая терраса, отдельный вход на этаж.
Два отдельно стоящих двухместных домика с удобствами и собственными беседками.
Заполняемость - 35 человек
Участок 7,3 сотки, ровный, благоустроенный, уютный, зеленый двор. Беседки, качели, места для отдыха, мангальная зона, доп выход к реке ( вдоль реки безопасная ровная дорога к морю ( 10 мин пешком). Стоянка для 7-8 автомобилей.
В доме проведен косметический ремонт, вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Заведен высокоскоростной интернет.
ПРО КОММУНИКАЦИИ: центральное водо и электроснабжение, канализация - септик, отопление и горячая вода - природный газ ( установлен мощный итальянский котел)
ПРО ИНФРАСТУКТУРУ: поселок подходит и для постоянного проживания и отдыха летом. Аквапарк, дельфинарий, кафе, рестораны, дискотеки, детские аттракционы, супермаркеты, школа, дет сад, и т.д.
ПРО ДОКУМЕНТЫ: один собственник, полная стоимость в договоре. Подходит ипотека.
Информацию о доходности Гостевого Дома предоставляем на показе.
|
