Гостиница, 580 м²

Гостиничный бизнес у моря с уникальным бассейном в Заозерном (Евпатория) Предлагаю вашему вниманию готовый, полностью укомплектованный гостиничный комплекс в пгт Заозерное. Отличная локация: 600 метров до центрального песчаного пляжа и 800 метров до грязелечебного озера. Участок 10 соток, вся недвижимость в собственности. Продаётся вместе с оборудованием и мебелью — можно начинать работать хоть завтра. Два формата размещения для любых гостей: Комплекс состоит из 3 двухэтажных зданий из ракушечника (общая площадь 580 кв.м.) и разделён на 2 типа номеров. 1. Дом с отдельными студиями (полная приватность): · 6 студий (5 однокомнатных + 1 двухкомнатная общей площадью 64 кв.м. с собственной террасой). · В каждой: отдельный вход, санузел (душ+туалет), кондиционер, телевизор, холодильник, газовая плита и своя мини-кухня на свежем воздухе. Идеально для пар и семей. 2. Основной корпус с номерами и общей кухней: · 9 однокомнатных стандартов (от 13 до 17 кв.м.). Каждый с кондиционером, телевизором и холодильником. · 4 двухкомнатных номера (по 22 кв.м.) с проходной планировкой. Такие номера очень востребованы: их берут две подруги, друзья, либо супруги, которым нужен личный комфорт и тишина (один из частых запросов). · Общая кухня на 40 кв.м. оборудована 2 плитами, 2 холодильниками и всей необходимой утварью. Главный магнит для гостей — бассейн и зона отдыха: Бассейн имеет размеры 7,60 на 3,60 метра (40 куб.м.), глубина 1,8 метра. Оснащен постоянной системой фильтрации — вода безопасна для взрослых и детей. Ближайший бассейн в округе находится лишь через 2 улицы, поэтому это огромное преимущество. Территория комплекса включает: · 2 большие беседки для компаний и зону барбекю. · Летнюю столовую у бассейна (8 столов) в тени раскидистого винограда — здесь всегда хорошая продуваемость и уютная камерность. · Прачечную и уличный туалет для удобства гостей. · Парковку на 10 автомобилей и отдельный гараж. Коммуникации с запасом прочности: · Водоснабжение: 3 уровня резерва (городской водопровод + своя скважина с насосом + накопительные баки). Перебои исключены. · Канализация: 3 септика глубокой очистки (на разные зоны) со всеми разрешительными документами. · Отопление и свет: Газовое отопление (3 двухконтурных котла), электричество 380В. Звоните для записи на просмотр! Я полностью сопровождаю сделку: проверю все документы и проведу безопасную передачу бизнеса «под ключ». Расскажу на месте все финансовые нюансы и потенциал сезона. Подберу удобное время.