3-к. квартира, 92,5 м², 8/9 эт.

Артикул: 541193 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Гурьянова, 67к2, Калуга Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира, идеально подходящая для большой семьи. Объект сочетает в себе удачное расположение в современном микрорайоне и комфортные планировочные решения. ✅ О квартире -Площади: общая — 92.5 м², жилая — 55.2 м², кухня — 11 м². Это действительно большая и удобная площадь для жизни. -Планировка: три изолированные комнаты и раздельный санузел, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. -Особенности: квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Имеется лоджия. Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию и проветривание. -Правовой статус: квартира находится в равной долевой собственности на 4-х членов семьи. ✅ О доме -Дом кирпичный, 2008 года постройки, что говорит о его современном состоянии и надёжных конструкциях. -Девятиэтажный монолитно-кирпичный дом с ухоженной придомовой территорией. -В доме спокойная и доброжелательная атмосфера, по словам продавцов, соседи отличные. ✅ О районе Район характеризуется как новый и хорошо обустроенный микрорайон с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортной семейной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, школа и поликлиника. Район спокойный и благоустроенный, с достаточным количеством парковочных мест. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 234 м (≈3 мин.) Детские сады -FunnySunny - 210 м (≈3 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 392 м (≈5 мин.) -Детский сад Чебурашка - 397 м (≈5 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 657 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 98 м (≈1 мин.) -Магнит - 232 м (≈3 мин.) -Верный - 290 м (≈4 мин.) -Светофор - 433 м (≈6 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 454 м (≈6 мин.) -ВкусноЖить - 457 м (≈6 мин.) -Авокадо - 461 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 114 м (≈2 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 135 м (≈2 мин.) -Лаборатория Гемотест - 231 м (≈3 мин.) -Хатико - 534 м (≈7 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 606 м (≈8 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 609 м (≈8 мин.) Аптеки -Максавит - 160 м (≈2 мин.) -Горздрав - 227 м (≈3 мин.) -Апрель - 385 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Серпантин - 50 м (≈1 мин.) -Делерона - 410 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортплощадка - 62 м (≈1 мин.) -Феникс - 201 м (≈3 мин.) -Космос - 236 м (≈3 мин.) -Dejavu - 327 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 137 м (≈2 мин.) -Мясной букет - 205 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 49 м (≈1 мин.) -Wildberries - 59 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 79 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова, 59» - 227 м (≈3 мин.) -«Изумрудная улица» - 276 м (≈4 мин.) -«ЖК Белые Росы» - 281 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Это отличная возможность приобрести большое семейное гнездышко в перспективном и спокойном районе. Приглашаем на просмотр — вы сможете лично оценить все преимущества этого предложения. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.