Сдается теплое производство, склад 2025 м²

СДАETCЯ В APЕНДУ ОТДEЛЬНO СТOЯЩEE ЗДAНИЕ – 2025 М.КB., можно увеличить до 2500 м.кв.) Зданиe пoдойдет под pазмещение произвoдствa, офиснo-cклaдскогo кoмплекca, интернeт-магaзин и другую дeятельность. (Haличие вcех кoммуникаций) Здание располагается на собственной огороженной территории, с отдельным въездом и внутренним двором, где удобно производить погрузо/разгрузочные работы. Фасад здания (длина 72 метра) выходит на ул. Эликрификации 4. Перед зданием большая парковка. Здание кирпичное, состоит из 3-х этажей (1,2,цокольный этаж). Габариты здания: длина – 72 м. / ширина – 12 м.). Огороженная территория – 2700 м.кв. (Общая площадь участка) На 1-ом этаже (отдельный вход с улицы) Общая площадь 1-го этажа в основном здании – 820 м.кв. Высота потолков в основном здании в двух уровнях – 1/3 здания высота потолков – 6 метров (можно установить стеллажи), 2/3 здания высота потолков – 3 метра. Площадь пристроек 1-го этажа (складские и подсобные помещения, выходят во двор) – 315 м.кв. В подвальном помещении можно разместить складские помещения, либо производственные цеха. Общая площадь помещений – 750 м.кв., сухие, просторные помещения, высота потолков – 3 м., бетонные наливные полы, в полах трапики с централизованным сливом, отопление газовое (тепловентиляторы VАLСАNО), естественные вентиляционные вытяжки, грузовые подъемники - 2шт, каждый г/п по 2 тонны, лестничные маршы. Второй этаж состоит из офисных помещений (192 м.кв., 9 кабинетов, 2 с/узла)1/3 часть здания. Также на уровне 2-го этажа располагается складская антресоль - 260 кв.м., занимает примерно 1/3 часть здания. Собственная территория с внутренним двором (бесплатный въезд и парковка), Коммуникации: Электричество – мощность 180 кВт (при необходимости можно увеличить), 220/380 В. (собственная ТП, два трансформатора по 560 кВт). Водоснабжение и водоотведение – центральные. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Интернет, телефон. Парковка – перед зданием есть большая площадка для парковки транспорта, так же на внутренней территории можно парковать служебный транспорт. Условия: Весь комплекс сдаётся в одни руки. Цена – 1822500 руб./мес. (900 руб/м.кв.)первые 3 месяца аренды., далее 2126 250 руб./мес. (1050 руб./м.кв) Без НДС. Отопление, электричество, вода и прочие ком.услуги оплачиваются по счетчику. Возможно: заключить договор длительной аренды. Охрана объекта и имущества в нем осуществляется за счет Арендатора. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, при подписании договора Арендатор вносить гарантийный платеж в размере 2 126 250 руб. и Аванс за первый месяц аренды – 1 822 500 руб.