1-к. квартира, 33,9 м², 1/5 эт.

Артикул: 541150 ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица 5-я Линия, 1к4, Калуга Предлагается к продаже отличная возможность приобрести просторную однокомнатную квартиру с потенциалом. Это светлое и тёплое жильё на тихом дворе, готовое стать уютным домом для первого въезда или выгодной инвестицией. ✅ О квартире -Планировка и метраж: Полноценная однокомнатная квартира общей площадью 34 кв.м. Просторная жилая комната — 19 кв.м. Кухня площадью 6,5 кв.м. позволяет удобно разместить всю необходимую технику и обеденную зону. -Особенности: Есть балкон. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Санузел совмещённый. -Состояние и возможности: Квартира продаётся по привлекательной цене, что даёт новому собственнику возможность выполнить современный ремонт исключительно под свои вкусы и потребности. -Юридические аспекты: Квартира в собственности более 10 лет, без обременений, никто не прописан. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Разумный торг уместен. ✅ О доме -Дом: 5-этажный кирпичный дом 1981 года постройки. Состояние дома оценивается как хорошее. -Парковка: На территории предусмотрена бесплатная наземная парковка. -Расположение квартиры: Квартира находится на 1 этаже. ✅ О районе Район отличается развитой инфраструктурой и считается комфортным для жизни. Здесь созданы хорошие условия для семей: в шаговой доступности находятся учебные и дошкольные учреждения. Развитая торговая сеть и остановки общественного транспорта рядом с домом обеспечивают повседневное удобство и быструю связь с другими районами города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский государственный университет, институт социальных отношений им. Циолковского - 389 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 28 имени П.В. Рыженко - 983 м (≈13 мин.) Детские сады -Детский сад № 97 Ленок - 852 м (≈11 мин.) -Детский сад № 26 Гвоздика - 986 м (≈13 мин.) Продуктовые магазины -Дикси - 25 м (≈0 мин.) -Пятёрочка - 166 м (≈2 мин.) -Авокадо - 726 м (≈10 мин.) -Магнит - 832 м (≈11 мин.) Медицинские учреждения -Гемеопатический центр здоровья - 391 м (≈5 мин.) -Одамед - 926 м (≈12 мин.) -Калужская городская больница № 4, поликлиническое отделение № 4 - 972 м (≈13 мин.) Аптеки -Аптечный пункт - 209 м (≈3 мин.) -Здесь аптека - 867 м (≈11 мин.) -Калугафармация - 900 м (≈12 мин.) Культура и развлечения -Советская 5 - 171 м (≈2 мин.) -Джумамба - 173 м (≈2 мин.) -Рубин - 223 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Штурмовой бой - 381 м (≈5 мин.) -Тренажёрный зал - 383 м (≈5 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 388 м (≈5 мин.) -Бокс Турынино - 405 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Крым - 285 м (≈4 мин.) -Шашлычная - 303 м (≈4 мин.) -Кафе - 456 м (≈6 мин.) -Пицца 24 Часа - 745 м (≈10 мин.) -Самая Вкусная Шаурма - 761 м (≈10 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 61 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248032 - 103 м (≈1 мин.) -Ozon - 109 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Турынино-1» - 133 м (≈2 мин.) -«Турынино-2» - 634 м (≈8 мин.) -«Посёлок 40 лет Октября» - 938 м (≈12 мин.) ☎ Это предложение сочетает в себе выгодную цену, отличную планировку и чистые юридические документы. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.